Ferienhaus LL281 in Nørreballevej 7, Ristinge
Willkommen in der Nørreballevej 7 auf Südlangeland – einem Ferienhaus, das sich deutlich vom klassischen Ferienhaus unterscheidet. Hier wohnen Sie in einer idyllischen und ruhigen Gegend nahe dem See Nørreballe Nor, umgeben von Natur und mit deutlich mehr Abstand zu den Nachbarn als in vielen traditionellen Ferienhausgebieten. Das Haus stammt aus dem Jahr 1835, und sein ursprünglicher Charakter wurde behutsam bewahrt. Schon beim Öffnen der Tür fühlt es sich ein wenig so an, als würden Sie in eine andere Zeit eintreten. Gleichzeitig sorgen moderne Annehmlichkeiten dafür, dass Sie Ihren Urlaub komfortabel genießen können. Ein besonderer Ort für alle, die Ruhe, Authentizität und ein Urlaubserlebnis abseits des Gewöhnlichen suchen.
Willkommen im Haus
Im Inneren erwarten Sie 86 m² voller Geschichte, Charme und Persönlichkeit. Das Alter des Hauses wurde keineswegs versteckt – ganz im Gegenteil: Es ist ein wichtiger Teil des besonderen Erlebnisses. Der klassische Stil und die stimmungsvollen Details verleihen den Räumen eine ganz eigene Atmosphäre, während moderne Lösungen für angenehmen Komfort sorgen. Der Kaminofen trägt zusätzlich zur Gemütlichkeit bei und macht das Haus an einem kühlen Herbsttag ebenso einladend wie mitten im Sommer. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für vier Erwachsene und machen das Haus ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder zwei gemeinsam reisende Paare. Hier fällt es leicht, den Tag langsam zu beginnen, gute Gespräche zu führen und Abende zu genießen, an denen einfach einmal nichts auf dem Programm stehen muss.
Genießen Sie das Leben im Freien
Auch draußen steht die Ruhe im Mittelpunkt. Der geschlossene Garten schafft einen schönen, privaten Rahmen für Ihren Urlaub und ist gleichzeitig besonders praktisch, wenn der Familienhund mitreist. Suchen Sie sich einen Platz in der Sonne, genießen Sie Ihren Morgenkaffee im Grünen oder lauschen Sie einfach den Vögeln und beobachten Sie die Natur rund um das Haus. Die Gegend am Nørreballe Nor ist für ihre schöne Natur und ihre vielfältige Tierwelt bekannt. Auch wenn Sie vom Haus keinen direkten Blick auf den See haben, spüren Sie deutlich, dass Sie sich mitten in einem besonderen Naturgebiet befinden. Der großzügige Abstand zu den nächsten Nachbarn bietet viel Raum für Erholung und Stille – ein Luxus, den man im Alltag nur selten findet.
Entdecken Sie die Umgebung
Obwohl die Nørreballevej 7 wie ein kleiner Rückzugsort mitten in der Natur wirkt, sind die vielen Ferienerlebnisse Südlangelands dennoch gut erreichbar. Die Umgebung rund um den Nørreballe Nor lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, und nicht weit entfernt liegen Hesselbjerg und das beliebte Ristinge mit seinem bekannten Strand, der Steilküste und der wunderschönen Küstenlandschaft. Weiter südlich erwarten Sie einige der bekanntesten Erlebnisse Langelands, darunter die Wildpferde, Dovns Klint und der gemütliche Hafenort Bagenkop. Wenn Ihnen nach etwas mehr Stadtleben ist, können Sie Rudkøbing mit seinen alten Straßen, kleinen Geschäften und Cafés besuchen. So können Sie den Tag in nahezu völliger Ruhe beginnen, Langeland erkunden und anschließend wieder in die besondere Atmosphäre des alten Hauses zurückkehren.
Hausbilder
Ausstattung
Allgemeines
- Anzahl Haustiere maximal: 2
- Anzahl Personen: 4
- Baujahr: 1835
- Grundstücksfläche: 1.077 m² Teilweise eingezäuntes Grundstück
- Haustiere: Nur Hunde erlaubt
- Hundefreundlich
- Inkl. Endreinigung
- Nichtraucher
- Wohnfläche: 86 m²
Entfernungen
- Abstand Einkauf: 2.800 m Ganzjährig geöffnet
- Abstand Golfplatz: 4.200 m
- Abstand Restaurant: 3.000 m
- Abstand Strand: 3.400 m Sandstrand
- Abstand Wasser: 3.400 m Meer
Wohnbereich
- Kaminofen
Schlafbereich
- Anzahl Doppelbetten: 1
- Anzahl Einzelbetten: 2
Küche
- Dunstabzug
- Geschirrspüler
- Herd
- Kaffeemaschine
- Kühlschrank l mit Gefrierfach
- Wasserkocher
Bad
- Anzahl Duschen: 1
- Anzahl Toiletten: 1
- Waschmaschine
Multimedia
- Internet Kostenloses Wi-Fi - Mehr als 20 Mbit
Aussenbereich
- Gartenmöbel
- Grundstück m² eingezäunte Fläche
- Grill
- Liegestuhl
- Sonnenschirm
- Terrasse: 10 m² Offene Terrasse
Sonstiges
- Bei diesem Haus inkl. Wasser
- Bügelbrett
- Bügeleisen
- Das Aufladen von Elektroautos ist nicht erlaubt
Neben- und Verbrauchskosten
Die aktuellen Verbrauchskosten finden Sie im nächsten Schritt im Buchungsformular.
Raumaufteilung
Lageplan
Ferienhaus LL281
Nørreballevej 7
Hesselbjerg
5932 Humble
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FAQ
Wie hoch sind die Nebenkosten?
Die Kosten für Strom, Wasser, (bei einigen Häusern Gas) werden nach tagesaktuellen Preisen abgerechnet und hängen von vielen verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel Anzahl Personen, Größe des Hauses oder Ausstattung. In der Regel lässt sich sagen, dass ein Standardhaus ohne Pool, Whirlpool und Sauna im Sommer ca. 5 kWh pro Person pro Tag verbraucht. Im Winter gerne bei 10 kWh und darüber. Bei Poolhäusern mit Whirlpool und Sauna liegt der Wert im Sommer bei ca. 20 kWh und im Winter ca. bei 40 kWh. Auch hier variieren die Preise stark von Größe des Pools, Ausstattung, Größe des Hauses, Modell des Whirlpools und individuellem Verbrauch im Haus. Der Wasserverbrauch variiert ebenfalls stark und kann bei ca. 0,1-0,2 m³ pro Person pro Tag in einem Standardhaus liegen und bei Poolhäusern bei ca. 0,4-0,5 m³. Wenn eine Kaution bei der Buchung angegeben ist, ist diese angepasst an den ungefähren Durchschnittsverbrauch an Nebenkosten im Haus.
Alle Angaben ohne Gewähr und dienen lediglich als Richtwert und nicht als tatsächliche Prognose.
Kann ich das Haus reservieren?
Reservierungen sind in der Regel nicht möglich. In einigen Fällen ist es uns jedoch möglich, Reservierungen zu erstellen. Fragen Sie gerne direkt bei uns an, ob für dieses Haus eine Reservierung möglich ist.
Wie bekomme ich den Schlüssel für das Ferienhaus?
Mittlerweile sind bei fast allen Feriepartner Ferienhäusern Schlüsselboxen an den Häusern angebracht. Über den “Mein Feriepartner”- Link in der Buchungsbestätigung erhalten Sie Zugang zu Ihrer Buchung und können im Fenster der Schlüsselübergabe 48 Stunden vor Anreise einen Zugangscode einsehen, über welchen Sie den Schlüssel am Haus erhalten.
Ab wann ist das Haus bezugsbereit?
Die Ferienhäuser werden zwischen 10 Uhr und 16 Uhr gereinigt und sind spätestens ab 16 Uhr bezugsbereit. Wann Ihr Ferienhaus am Anreisetag gereinigt wird, entscheidet das Büro vor Ort kurz vorher, in Absprache mit dem Servicepersonal und der effektivsten Route für die Servicekräfte. Sobald Ihr Ferienhaus bezugsbereit ist, erhalten Sie, sofern Ihre Mobilnummer korrekt angegeben ist, eine SMS von Feriepartner mit dem Bescheid und allen wichtigen Informationen zum Beziehen Ihres Ferienhauses.
Wie läuft die Bezahlung ab?
Nach Aufgabe der Buchung und Bestätigung seitens Feriepartner wird die erste Rate in Höhe von 25 % des Mietpreises auf Ihrem Mietvertrag sofort fällig. Sie können die Raten und Beträge im Mietvertrag oder über “Mein Feriepartner” einsehen. Bis 70 Tage vor Anreise ist die Frist für den noch offenen Restbetrag Ihrer Buchung. Sind weniger als 70 Tage bis zur Anreise, wird der gesamte Betrag in einer Rate fällig.
Wie sind die Umbuchungs- / Stornierungsbedingungen?
Bei Feriepartner ist eine Reiserücktrittsversicherung immer im Mietpreis inklusive enthalten. Sie erhalten Informationen zu den Bedingungen nach Abschluss der Buchung oder bei der Versicherungsgesellschaft Tryg A/S. Bei Stornierungen ohne den Gebrauch der Reiserücktrittsversicherung werden bis 70 Tage vor Anreise 25 % des Mietpreises fällig. Dies entspricht der ersten Rate. Ab 70 Tagen vor Anreise bis zum Anreisetag werden 80 % fällig, ab dem Anreisetag 100 %. Umbuchungen können bei Feriepartner gegen eine Gebühr von 70 € bis 70 Tage vor Anreise vorgenommen werden, allerdings nur im gleichen Kalenderjahr.
Wann erhalte ich meine Nebenkostenabrechnung?
Die Abrechnung geschieht, sofern Feriepartner alle Informationen korrekt vorliegen, innerhalb von 14 Tagen nach Abreise. Denken Sie daran Ihre IBAN und BIC bei Feriepartner zu hinterlegen, sofern Sie per Banküberweisung gezahlt haben, damit Feriepartner einen eventuellen Restbetrag auf Ihr Konto zurück überweisen kann.
Jugendgruppen unter 25 Jahren?
Bei Feriepartner gilt eine Jugendgruppe ab 3 Personen und bis 25 Jahre der einzelnen Mitreisenden. Zwei Personen unter 25 Jahre gelten i. d. R. nicht als Jugendgruppe. In speziellen Fällen können wir individuell für Sie anfragen.
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