Ferienhaus 19944 in Hundsemyrevej 13, Balka
Helles und modernes Ferienhaus mit neuem Außen-Whirlpool und Pavillon nahe dem Strand von Balka
Dieses ganzjährig isolierte Ferienhaus präsentiert sich hell, modern und sehr einladend im skandinavischen Stil. Es wurde kürzlich renoviert und laufend aufgewertet – unter anderem mit einem neuen Außen-Whirlpool, einem Pavillon, neuen Betten, neuen Böden, neuen Gartenmöbeln und diversen weiteren Verbesserungen. Es ist ein sehr schönes Ferienhaus, das einen gepflegten und durchdachten Eindruck macht.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer sowie einen Schlafboden und bietet Platz für bis zu acht Personen. In allen Zimmern befinden sich neue, fest installierte Betten; der Wohnbereich ist hell gestaltet, hat hohe Decken und umfasst einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, Luft-Luft-Wärmepumpe, Klimaanlage, neuem Flachbildfernseher und Bose-Surround-Sound-System.
Die geräumige Küche ist bestens ausgestattet mit Elektroherd, Kühl-Gefrierkombination, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Mikrowelle und einheitlichem Geschirr. Das Haus bietet zwei Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und Fußbodenheizung; eines der Bäder ist direkt von einem Schlafzimmer aus zugänglich. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich eine Waschmaschine und eine Fußbodenheizung, während im nördlich gelegenen Schuppen ein Wäschetrockner untergebracht ist.
Das Ferienhaus ist von Terrassen umgeben, sodass man den ganzen Tag über sowohl Sonne als auch Schatten genießen kann. Auf der Westterrasse befindet sich der neue Außen-Whirlpool; zudem bietet der Außenbereich einen Pavillon, Gartenmöbel, Sonnenliegen, einen Gasgrill, Spielgeräte und einen Geräteschuppen. Auf der Ostterrasse gibt es eine sichtgeschützte Außendusche. Das 1.727 m² große Naturgrundstück liegt in einem ruhigen Ferienhausgebiet.
Das Haus befindet sich nur 400 Meter vom Strand von Balka entfernt, einem der besten Sandstrände Europas. Der Strand ist für Gehbehinderte und Rollstuhlfahrer über eine Holzrampe vom Parkplatz am Frederiksvej aus leicht zu erreichen.
Auch das idyllische Fischerdorf Snogebæk ist fußläufig erreichbar und bietet Restaurants, Fachgeschäfte sowie eine Räucherei. Nexø liegt nur 2,5 km entfernt, und auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein Fahrradverleih.
Bitte beachten Sie: Das Haus ist ein Nichtraucherhaus und wird nicht an Jugendgruppen vermietet.
Kurz vor Ihrem Ankunftsdatum kann eine rückzahlbare Kaution erhoben werden. Die Kaution stellt sicher, dass Ihr Aufenthalt reibungslos verläuft, und deckt eventuelle Zusatzleistungen oder Verbrauchskosten ab.
Diese Kaution deckt den Verbrauch von Nebenkosten während Ihres Aufenthalts sowie zusätzliche in Anspruch genommene Leistungen ab.
Der endgültige Betrag wird anhand der tatsächlichen Zählerstände und Nutzung zusätzlicher Services angepasst. Ein etwaiger Restbetrag wird Ihnen innerhalb von 21 Tagen nach dem Check-out zurückerstattet.
Die Kaution dient lediglich als Vorauszahlung für Leistungen, die Sie ohnehin bezahlen würden, und ermöglicht einen reibungslosen Ablauf Ihres Aufenthalts und Check-outs.
Hausbilder
Ausstattung
Allgemeines
- Baujahr: 2009
- Nichtraucher
- Wohnfläche: 100 m²
Entfernungen
- Abstand Einkauf: 1.600 m
- Abstand Golfplatz: 6000
- Abstand Restaurant: 150 m
- Abstand Strand: 400 m
- Abstand Wasser: 400 m
Wohnbereich
- Flachbildfernseher
- Kaminofen
Küche
- Geschirrspüler
- Herd
- Kaffeemaschine
- Kühlschrank Kühl-Gefrier-Kombi
Bad
- Anzahl Duschen: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Toiletten: 2
- Trockner
- Waschmaschine
Wellness
- Whirlpool
Multimedia
- Deutsches Fernsehen
- Internationales Fernsehen dänisches Fernsehen
- Internet
Aussenbereich
- Gartenmöbel
- Grill Gasgrill
- Liegestuhl
Sonstiges
- Besonderheiten Energiesparhaus
- Wärmepumpe Luft-Luft
Neben- und Verbrauchskosten
Die aktuellen Verbrauchskosten finden Sie im nächsten Schritt im Buchungsformular.
Raumaufteilung
Lageplan
Ferienhaus 19944
Hundsemyrevej 13
Balka Strand
3730 Nexø
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FAQ
Wie hoch sind die Nebenkosten?
Die Kosten für Strom, Wasser, (bei einigen Häusern Gas) werden nach tagesaktuellen Preisen abgerechnet und hängen von vielen verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel Anzahl Personen, Größe des Hauses oder Ausstattung. In der Regel lässt sich sagen, dass ein Standardhaus ohne Pool, Whirlpool und Sauna im Sommer ca. 5 kWh pro Person pro Tag verbraucht. Im Winter gerne bei 10 kWh und darüber. Bei Poolhäusern mit Whirlpool und Sauna liegt der Wert im Sommer bei ca. 20 kWh und im Winter ca. bei 40 kWh. Auch hier variieren die Preise stark von Größe des Pools, Ausstattung, Größe des Hauses, Modell des Whirlpools und individuellem Verbrauch im Haus. Der Wasserverbrauch variiert ebenfalls stark und kann bei ca. 0,1-0,2 m³ pro Person pro Tag in einem Standardhaus liegen und bei Poolhäusern bei ca. 0,4-0,5 m³. Wenn eine Kaution bei der Buchung angegeben ist, ist diese angepasst an den ungefähren Durchschnittsverbrauch an Nebenkosten im Haus.
Alle Angaben ohne Gewähr und dienen lediglich als Richtwert und nicht als tatsächliche Prognose.
Kann ich das Ferienhaus unverbindlich reservieren?
Bei DanCenter können keine unverbindlichen Reservierungen vorgenommen werden.
Wie bekomme ich den Schlüssel für das Ferienhaus?
Informationen zur Schlüsselübergabe erhalten Sie nach Abschluss der Buchung in Ihren Buchungsunterlagen.
Ab wann ist das Haus bezugsbereit?
Das Haus darf, sofern nicht anders angegeben, ab 16 Uhr bezogen werden und muss am Abreisetag um 10 Uhr verlassen werden.
Wie läuft die Bezahlung ab?
Nach Abschluss der Buchung wird die erste Rate in Höhe von 25 % des Mietpreises sofort fällig. Bis 40 Tage vor Anreise wird die zweite Rate in Höhe von 75 % des Mietpreises fällig, sofern nicht anders im Mietvertrag angegeben.
Wie sind die Umbuchungs- / Stornierungsbedingungen?
Allgemein, sofern nicht anders angegeben, sind im Falle einer Stornierung bis 35 Tage vor Anreise 65 € Stornierungsgebühr zu zahlen. Ab dem 34. Tag vor Anreise liegen die Stornierungsgebühren bei 97 % des Mietpreises, bis einen Tag vor Anreise. Ab dem Anreisetag beträgt die Stornierungsgebühr 100 % des Mietpreises. Es können Bearbeitungsgebühren anfallen. Sie können optional eine Reiserücktrittsversicherung gegen Aufpreis abschließen. Umbuchungen können bis 60 Tage vor Anreise gegen eine Gebühr von 65 € gemacht werden. Ab dem 59. Tag sind keine Umbuchungen mehr möglich.
Wann erhalte ich meine Nebenkostenabrechnung?
Die Nebenkostenabrechnung erfolgt innerhalb von 14 Tagen nach Abreise.
Jugendgruppen unter 25 Jahren?
Eine Jugendgruppe besteht laut DanCenters Definition aus 6 Personen, welche nicht als Familie oder Partner Urlaub machen und keine der anreisenden Personen über 25 Jahre als ist. Bei solchen Gruppen erhebt DanCenter eine höhere Kaution, und zwar in Höhe von 3.500 DKK pro Person. Ferienhäuser, bei denen explizit geschrieben wird, dass Vermietungen an Jugendgruppen nicht gestattet sind, dürfen diese nicht mieten.