
Ferienhaus 3658 in Frederiksvej 33, Balka
Willkommen in deinem Ferienhaus
Wenn du das Ferienhaus in der Frederiksvej in Balka betrittst, empfängt dich eine helle und einladende Atmosphäre – hier stellt sich die Urlaubsstimmung sofort ein. Das Haus ist wie gemacht für entspannte Stunden mit deinen Liebsten. Besonders gemütlich ist das Wohnzimmer mit dem knisternden Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Mach es dir mit einem guten Buch bequem oder spiel gemeinsam mit der Familie ein Gesellschaftsspiel, während draußen der Wind durch die Bäume rauscht. Die offene Verbindung zwischen dem Wohnzimmer und der funktionalen Küche sorgt dafür, dass ihr beim Kochen zusammen sein könnt. Am Esstisch könnt ihr gemeinsam essen und Pläne für den nächsten Urlaubstag schmieden. Die Schlafzimmer sind gemütlich eingerichtet und laden zu erholsamem Schlaf ein, sodass du ausgeruht in den neuen Tag startest. Das helle Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Dieses Ferienhaus bietet dir eine herrlich entspannte Umgebung mit allem, was du für einen gelungenen Urlaub brauchst.
Genieße das Leben im Freien
Wenn die Sonne über Balka scheint, verlagert sich das Urlaubsleben ganz automatisch nach draußen – und das ist hier ganz besonders schön. Das Haus verfügt über mehrere herrliche Terrassen mit bequemen Gartenmöbeln. Vielleicht startest du deinen Morgen mit einer Tasse Kaffee an der frischen Luft, während die Vögel zwitschern und der Tag langsam erwacht. Am Abend kannst du den Grill anwerfen und regionale Spezialitäten zubereiten – der Duft von Gegrilltem vermischt sich mit der salzigen Meeresluft und lässt sofort Urlaubsgefühle aufkommen. Ob du ein gutes Buch liest, dich in der Sonne entspannst oder mit den Kindern auf dem Rasen spielst – draußen findest du garantiert deinen Lieblingsplatz. Hier kannst du die Seele baumeln lassen, durchatmen und einfach nur das Hier und Jetzt genießen.
Entdecke deine Umgebung
Die Lage in Balka ist ideal für einen entspannten und erlebnisreichen Urlaub. Du wohnst in ruhiger Umgebung und bist gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom wunderschönen, kinderfreundlichen Sandstrand entfernt. Der feine, helle Sand, das flache Wasser und die Dünen machen Balka Strand zum perfekten Badeparadies für Groß und Klein. Barfuß durch den warmen Sand zu laufen, mit dem Handtuch über der Schulter – das ist echtes Urlaubsgefühl. Im nahegelegenen Snogebæk erwarten dich charmante Boutiquen, gemütliche Cafés und ein traditionelles Räuchereihaus, wo du frisch geräucherten Fisch für dein Abendessen kaufen kannst. Die Umgebung lädt außerdem zu Radtouren und Spaziergängen ein – ob entlang der Küste, durch lichte Wälder oder durch typische Bornholmer Landschaft. In der Frederiksvej findest du die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und Erlebnis – und den idealen Ort für deinen ganz persönlichen Bornholm-Urlaub.
Hausbilder
Ausstattung
Allgemeines
- Anzahl Personen: 4
- Baujahr: 1946
- Grundstücksfläche: 692 m² Naturgrundstück
- Inkl. Endreinigung
- Nichtraucher
- Renovierung: 2002
- Verbrauch inklusive
- Wohnfläche: 84 m²
Entfernungen
- Abstand Bus: 500 m
- Abstand Einkauf: 1.200 m Ganzjährig geöffnet
- Abstand Fähre: 27 km
- Abstand Flughafen: 22 km
- Abstand Golfplatz: 6.000 m
- Abstand Restaurant: 500 m
- Abstand Schwimmhalle: 26.000 m
- Abstand Strand: 150 m Sandstrand
- Abstand Küste: 150 m
Wohnbereich
- Kaminofen
Schlafbereich
- Anzahl Doppelbetten: 1 180x200 kann nicht getrennt werden
- Anzahl Einzelbetten: 1 90x200
- Anzahl Einzelbetten: 1 90x200
Küche
- Dunstabzug
- Extra Backofen
- Geschirrspüler
- Kaffeemaschine
- Kochplatten: 1 elektrische
- Offene Küche
- Wasserkocher
Bad
- Anzahl Duschen: 1
- Anzahl Toiletten: 1
- Trockner
- Waschmaschine
Multimedia
- Deutsches Fernsehen
-
Internationales Fernsehen Dänisches Fernsehen
norwegische Programme
Schwedisches Fernsehen - Internet Kostenloses Wi-Fi - Mehr als 20 Mbit
Aussenbereich
- Gartenmöbel
- Grill
- Terrasse: 1 m² Offene Terrasse
Sonstiges
- Bei diesem Haus inkl. Wasser
-
Bei diesem Haus inkl. Heizung
Strom - Bügelbrett
- Bügeleisen
- Kinderbett
- Kinderhochstuhl
- Das Aufladen von Elektroautos ist nicht erlaubt
- Wärmepumpe Mit Kühlfunktion
-
Sonstiges Apple TV
Chromecast
Neben- und Verbrauchskosten
Die aktuellen Verbrauchskosten finden Sie im nächsten Schritt im Buchungsformular.
Raumaufteilung


Lageplan
Ferienhaus 3658
Frederiksvej 33
3730 Nexø
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FAQ
Wie hoch sind die Nebenkosten?
Die Kosten für Strom, Wasser, (bei einigen Häusern Gas) werden nach tagesaktuellen Preisen abgerechnet und hängen von vielen verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel Anzahl Personen, Größe des Hauses oder Ausstattung. In der Regel lässt sich sagen, dass ein Standardhaus ohne Pool, Whirlpool und Sauna im Sommer ca. 5 kWh pro Person pro Tag verbraucht. Im Winter gerne bei 10 kWh und darüber. Bei Poolhäusern mit Whirlpool und Sauna liegt der Wert im Sommer bei ca. 20 kWh und im Winter ca. bei 40 kWh. Auch hier variieren die Preise stark von Größe des Pools, Ausstattung, Größe des Hauses, Modell des Whirlpools und individuellem Verbrauch im Haus. Der Wasserverbrauch variiert ebenfalls stark und kann bei ca. 0,1-0,2 m³ pro Person pro Tag in einem Standardhaus liegen und bei Poolhäusern bei ca. 0,4-0,5 m³. Wenn eine Kaution bei der Buchung angegeben ist, ist diese angepasst an den ungefähren Durchschnittsverbrauch an Nebenkosten im Haus.
Alle Angaben ohne Gewähr und dienen lediglich als Richtwert und nicht als tatsächliche Prognose.
Kann ich das Haus reservieren?
Reservierungen sind in der Regel nicht möglich. In einigen Fällen ist es uns jedoch möglich, Reservierungen zu erstellen. Fragen Sie gerne direkt bei uns an, ob für dieses Haus eine Reservierung möglich ist.
Wie bekomme ich den Schlüssel für das Ferienhaus?
Mittlerweile sind bei fast allen Feriepartner Ferienhäusern Schlüsselboxen an den Häusern angebracht. Über den “Mein Feriepartner”- Link in der Buchungsbestätigung erhalten Sie Zugang zu Ihrer Buchung und können im Fenster der Schlüsselübergabe 48 Stunden vor Anreise einen Zugangscode einsehen, über welchen Sie den Schlüssel am Haus erhalten.
Ab wann ist das Haus bezugsbereit?
Die Ferienhäuser werden zwischen 10 Uhr und 16 Uhr gereinigt und sind spätestens ab 16 Uhr bezugsbereit. Wann Ihr Ferienhaus am Anreisetag gereinigt wird, entscheidet das Büro vor Ort kurz vorher, in Absprache mit dem Servicepersonal und der effektivsten Route für die Servicekräfte. Sobald Ihr Ferienhaus bezugsbereit ist, erhalten Sie, sofern Ihre Mobilnummer korrekt angegeben ist, eine SMS von Feriepartner mit dem Bescheid und allen wichtigen Informationen zum Beziehen Ihres Ferienhauses.
Wie läuft die Bezahlung ab?
Nach Aufgabe der Buchung und Bestätigung seitens Feriepartner wird die erste Rate in Höhe von 25 % des Mietpreises auf Ihrem Mietvertrag sofort fällig. Sie können die Raten und Beträge im Mietvertrag oder über “Mein Feriepartner” einsehen. Bis 70 Tage vor Anreise ist die Frist für den noch offenen Restbetrag Ihrer Buchung. Sind weniger als 70 Tage bis zur Anreise, wird der gesamte Betrag in einer Rate fällig.
Wie sind die Umbuchungs- / Stornierungsbedingungen?
Bei Feriepartner ist eine Reiserücktrittsversicherung immer im Mietpreis inklusive enthalten. Sie erhalten Informationen zu den Bedingungen nach Abschluss der Buchung oder bei der Versicherungsgesellschaft Tryg A/S. Bei Stornierungen ohne den Gebrauch der Reiserücktrittsversicherung werden bis 70 Tage vor Anreise 25 % des Mietpreises fällig. Dies entspricht der ersten Rate. Ab 70 Tagen vor Anreise bis zum Anreisetag werden 80 % fällig, ab dem Anreisetag 100 %. Umbuchungen können bei Feriepartner gegen eine Gebühr von 70 € bis 70 Tage vor Anreise vorgenommen werden, allerdings nur in der gleichen Saison.
Wann erhalte ich meine Nebenkostenabrechnung?
Die Abrechnung geschieht, sofern Feriepartner alle Informationen korrekt vorliegen, innerhalb von 14 Tagen nach Abreise. Denken Sie daran Ihre IBAN und BIC bei Feriepartner zu hinterlegen, sofern Sie per Banküberweisung gezahlt haben, damit Feriepartner einen eventuellen Restbetrag auf Ihr Konto zurück überweisen kann.
Jugendgruppen unter 25 Jahren?
Bei Feriepartner gilt eine Jugendgruppe ab 3 Personen und bis 25 Jahre der einzelnen Mitreisenden. Zwei Personen unter 25 Jahre gelten i. d. R. nicht als Jugendgruppe. In speziellen Fällen können wir individuell für Sie anfragen.