Ferienhaus I63321 in Frederiksvej 1, Balka
Hier wohnen Sie in einem Ferienhaus der Extraklasse mit Platz für viele Gäste. Das offene Raumkonzept bis unter den Dachgiebel in Kombination mit großen Fenstern macht das Haus sehr geräumig und hell. Die Einrichtung ist modern, eine Fußbodenheizung sorgt im ganzen Haus für ein angenehmes Raumklima. Das Wohnzimmer ist der natürliche Mittelpunkt des Hauses. Hier können Sie es sich bequem machen, Filme auf dem Flachbildschirm schauen, und im Winter die Wärme und gemütliche Atmosphäre des Ofens genießen. In der großen, offenen und sehr gut ausgestatteten Küche ist es ein Fest, leckere Gerichte gemeinsam zuzubereiten. Von den vier Schlafzimmern ist eines mit TV ausgestattet. Im Haus gibt es zudem einen großen Dachboden mit zwei Betten und zwei Badezimmern. Im Hauswirtschaftsraum finden Sie einen Gefrierschrank, eine Waschmaschine und einen Trockner. Das Haus verfügt über ein energiefreundliches Wärmepumpensystem und eine Lademöglichkeit für Elektroautos.
Das Haus liegt auf einem großen Naturgrundstück mit einem Spielhaus, Schaukeln und einem Fußballtor. Hier können sich die Kinder amüsieren, während Sie auf der 89 m2 großen, teilüberdachten Terrasse mit verschiedenen Outdoormöbeln und Gasgrill entspannen, oder Ihre Mahlzeiten im Freien zu sich nehmen. Die Terrasse verläuft um einen großen Teil des Hauses, sodass Sie zu jeder Tageszeit ein geeignetes Plätzchen finden werden. Ein absolutes Highlight ist der Outdoor-Spa, in dem Sie sich wunderbar entspannen und die lauen Sommerabende unter dem Sternenhimmel genießen können. Außerdem gibt es eine Außendusche zum Abspülen des Sandes nach der Heimkahr von einem Strandausflug.
Sie haben nur wenige Schritte zu laufen, bevor Sie ins blaue Nass springen können. Sie wohnen ganz in der Nähe von Snogebæk, das gute Restaurants, Kioske und verschiedene Geschäfte bereithält. Wenn Sie entlang der Küste nach Süden fahren, kommen Sie nach Dueodde, wo Sie den vielleicht beliebtesten Badestrand und Leuchtturm der Insel erleben können. Wenn Sie sich nach Norden orientieren, erreichen Sie bald die charmante Stadt Nexø.
Es erwartet Sie ein außergewöhnlich schönes Haus in einer beliebten Gegend – freuen Sie sich auf Ihren Besuch!
Hausbilder
Ausstattung
Allgemeines
- Anzahl Personen: 10
- Nichtraucher
- Wohnfläche: 139 m²
Entfernungen
- Abstand Einkauf: 900 m
- Abstand Wasser: 75 m Meer/Sandstrand
Wohnbereich
- Kaminofen
Schlafbereich
- Anzahl Doppelbetten: 2
- Anzahl Einzelbetten: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 4
Küche
- Dunstabzug
- Geschirrspüler
- Herd Holzherd
- Kühlschrank
- Mikrowelle
- Tiefkühler: 75 l Tiefkühlschrank
Bad
- Anzahl Duschen: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Toiletten: 2
- Dusche
- Trockner
- Waschmaschine
Wellness
- Whirlpool Außenstandwasserwhirlpool
Multimedia
- Deutsches Fernsehen
- Internet WLAN
Aussenbereich
- Fußballtor
- Gartenmöbel
- Grill
- Schaukel
- Terrasse: 1
Sonstiges
- Fußbodenheizung Fußbodenheizung (ganzes Haus)
- Haustyp Ferienhaus
- Ladestation für Elektroautos
- Wärmepumpe
Neben- und Verbrauchskosten
Die aktuellen Verbrauchskosten finden Sie im nächsten Schritt im Buchungsformular.
Raumaufteilung
Lageplan
Ferienhaus I63321
Frederiksvej 1
3730 Nexø
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FAQ
Wie hoch sind die Nebenkosten?
Die Kosten für Strom, Wasser, (bei einigen Häusern Gas) werden nach tagesaktuellen Preisen abgerechnet und hängen von vielen verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel Anzahl Personen, Größe des Hauses oder Ausstattung. In der Regel lässt sich sagen, dass ein Standardhaus ohne Pool, Whirlpool und Sauna im Sommer ca. 5 kWh pro Person pro Tag verbraucht. Im Winter gerne bei 10 kWh und darüber. Bei Poolhäusern mit Whirlpool und Sauna liegt der Wert im Sommer bei ca. 20 kWh und im Winter ca. bei 40 kWh. Auch hier variieren die Preise stark von Größe des Pools, Ausstattung, Größe des Hauses, Modell des Whirlpools und individuellem Verbrauch im Haus. Der Wasserverbrauch variiert ebenfalls stark und kann bei ca. 0,1-0,2 m³ pro Person pro Tag in einem Standardhaus liegen und bei Poolhäusern bei ca. 0,4-0,5 m³. Wenn eine Kaution bei der Buchung angegeben ist, ist diese angepasst an den ungefähren Durchschnittsverbrauch an Nebenkosten im Haus.
Alle Angaben ohne Gewähr und dienen lediglich als Richtwert und nicht als tatsächliche Prognose.
Kann ich das Ferienhaus unverbindlich reservieren?
Bei Novasol können keine unverbindlichen Reservierungen vorgenommen werden.
Wie bekomme ich den Schlüssel für das Ferienhaus?
Informationen zur Schlüsselübergabe erhalten Sie nach Buchungsabschluss über den „My Booking“-Link per Mail.
Ab wann ist das Haus bezugsbereit?
In der Regel sind die Ferienhäuser zwischen 15 und 16 Uhr bezugsbereit. Entnehmen Sie hierzu die genaue Zeit über den „My Booking“-Link.
Wie läuft die Bezahlung ab?
I. d. R. geschieht die Bezahlung in zwei Raten. Die erste Rate beträgt 25 % des Mietpreises und wird sofort fällig. Die zweite Rate beträgt 75 % des Mietpreises und wird bis 42 Tage vor Anreise fällig. Bei Buchungen mit weniger als 55 Tage bis zur Anreise, wird der gesamte Mietpreis sofort fällig.
Wie sind die Umbuchungs- / Stornierungsbedingungen?
Bei fast allen Buchungen bei Novasol haben Sie das Sicherungspaket im Mietpreis inklusive. Sie können dies im Buchungsformular vor Abschluss der Buchung überprüfen. Die Stornierungsbedingungen entnehmen Sie den Mietbedingungen von Novasol ebenfalls im Buchungsformular. Bei Buchungen ohne Sicherungspaket und Stornierungen, welche nicht vom Sicherungspaket gedeckt sind, werden bei Ferienhäusern für 14 Personen oder weniger bis 43 Tage vor Anreise 25 % des Mietpreises erhoben, mindestens 95 €. Ab dem 42. Tag 90 % des Mietpreises. Bei Ferienhäusern für mehr als 14 Personen sind bis 70 Tage vor Anreise 25 % des Mietpreises zu zahlen. Ab dem 69. Tag 90 %. Buchungen können gegen eine Bearbeitungsgebühr von 95 € auf andere Personen übertragen werden. Umbuchungen können bis 42 Tage vor Anreise erfolgen, gegen eine Gebühr von 95 €. Umbuchungen müssen vorher von Novasol bestätigt werden, bevor sie durchgeführt werden können.
Wann erhalte ich meine Nebenkostenabrechnung?
Die Nebenkosten werden bis spätestens vier Wochen nach Abreise abgerechnet und Ihnen übermittelt.
Jugendgruppen unter 25 Jahren?
Jugendgruppen sind bei Novasol definitionsgemäß Gruppen von mindestens sechs Jugendlichen, überwiegend unter 21 Jahren, wobei die Person im Mietvertrag mindestens 21 Jahre alt sein muss. Bei einigen Häusern kann die Altersgrenze höher liegen. Es besteht die Möglichkeit, dass eine höhere Kaution von Novasol erhoben wird.
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