Ferienhaus 033547 in Brattenvej 47, Bratten
Im Ferienhausgebiet Bratten Strand liegt dieses gepflegte Ferienhaus auf einem großen Naturgrundstück in der Nähe des kinderfreundlichen Sandstrandes sowie nur 200 m vom Kaufmannsladen in Bratten entfernt der während der Sommersaison geöffnet ist
Bei der Ankunft werden Sie von einer überdachten nach Osten ausgerichteten Terrasse empfangen über die auch der Eingang zum Haus erfolgt Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer im vorderen Teil des Hauses Anschließend öffnet sich die helle Wohnküche in der im Jahr 2026 eine neue Küche installiert wurde Im Wohnzimmer sorgen die großen Fensterflächen für viel Tageslicht Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte sowie die offene Südwestterrasse auf der Sie viele gemütliche Stunden verbringen können sei es beim Grillen am Kaminfeuer oder einfach beim Genießen der Natur auch an Regentagen Im Wohnzimmer befinden sich sowohl ein Holzofen als auch eine Wärmepumpe sodass das Haus schnell angenehm beheizt werden kann Am Ende des Wohnzimmers finden Sie das letzte Schlafzimmer mit Doppelbett und einem kleinen Schreibtisch von dem aus Sie auf das große Grundstück blicken können
Im Außenbereich gibt es ein Spielhaus Schaukeln sowie ein Fußballtor und damit viele Möglichkeiten für Spiel und Spaß am Ferienhaus Darüber hinaus stehen sowohl Spiele für den Außenbereich als auch für drinnen zur Verfügung Im Annex befinden sich 3 zusätzliche Schlafplätze sodass ausreichend Platz für Großeltern oder ältere Kinder vorhanden ist
Vom Ferienhaus aus sind es nur 200 m bis zum großen Spielplatz sowie zum Kaufmannsladen in dem unter anderem Eis erhältlich ist Weitere 200 m entfernt befindet sich der kinderfreundliche Sandstrand mit Badesteg Vom Strand aus können Sie bis zum Hafen von Strandby spazieren wo es Restaurants Cafés und einen Fischladen gibt Hier findet außerdem noch eine Fischauktion statt bei der der Fang der örtlichen Fischkutter verkauft wird Die Region bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für Fahrradtouren durch Vendsyssel
GUT ZU WISSEN:
Bitte beachten Sie dass im Haus weder WLAN noch Fernseher vorhanden sind
Der Mieter muss mindestens 25 Jahre alt sein und während des gesamten Mietzeitraums anwesend sein
Strom werden nach Verbrauch abgerechnet
Endreinigung Bettwäsche Kinderbett und Hochstuhl können zusätzlich gebucht werden
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:
Bratten Strand Kaufmann und Grillcafé während der Sommersaison geöffnet 200 m
Dagli' Brugsen in Strandby 4,5 km
365discount Strandby Elling 4,9 km
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:
Bahnhof Rimmen 2,1 km
Hausbilder
Ausstattung
Allgemeines
- Anzahl Personen: 7
- Baujahr: 1970
- Grundstücksfläche: 2.516 m²
- Nichtraucher
- Renovierung: 2026
- Wohnfläche: 55 m²
Entfernungen
- Abstand Einkauf: 250 m
- Abstand Strand: 400 m
Wohnbereich
- Kaminofen Brennofen
Schlafbereich
- Anzahl Einzelbetten: 3
- Anzahl Schlafcouches: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 4
Küche
- Dunstabzug
- Gefrierschrank l
- Geschirrspüler
- Herd Induktionsherd
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Mikrowelle
- Offene Küche
- Wasserkocher
Bad
- Anzahl Duschen: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Toiletten: 1
- Waschmaschine
Aussenbereich
- Gartenmöbel
- Grundstück Naturgrundstück
-
Grill Elektro Tischgrill
Gasgrill - Sonnenschirm
- Terrasse: 55 offene Terrasse
- Terrasse, überdacht
Sonstiges
- Ladestation für Elektroautos
- Wärmepumpe
-
Sonstiges Anzahl der Küchen
Anzahl der Wohnzimmer
Bluetooth Lautsprecher
Staubsauger
Toaster
Neben- und Verbrauchskosten
Die aktuellen Verbrauchskosten finden Sie im nächsten Schritt im Buchungsformular.
Raumaufteilung
Leider liegen uns zurzeit keine Grundrisse vor. Manchmal befinden sich aber unter den Bildern des Ferienhauses Informationen zur Raumaufteilung.
Lageplan
Ferienhaus 033547
Brattenvej 47
Bratten Strand
9981 Jerup
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FAQ
Wie hoch sind die Nebenkosten?
Die Kosten für Strom, Wasser, (bei einigen Häusern Gas) werden nach tagesaktuellen Preisen abgerechnet und hängen von vielen verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel Anzahl Personen, Größe des Hauses oder Ausstattung. In der Regel lässt sich sagen, dass ein Standardhaus ohne Pool, Whirlpool und Sauna im Sommer ca. 5 kWh pro Person pro Tag verbraucht. Im Winter gerne bei 10 kWh und darüber. Bei Poolhäusern mit Whirlpool und Sauna liegt der Wert im Sommer bei ca. 20 kWh und im Winter ca. bei 40 kWh. Auch hier variieren die Preise stark von Größe des Pools, Ausstattung, Größe des Hauses, Modell des Whirlpools und individuellem Verbrauch im Haus. Der Wasserverbrauch variiert ebenfalls stark und kann bei ca. 0,1-0,2 m³ pro Person pro Tag in einem Standardhaus liegen und bei Poolhäusern bei ca. 0,4-0,5 m³. Wenn eine Kaution bei der Buchung angegeben ist, ist diese angepasst an den ungefähren Durchschnittsverbrauch an Nebenkosten im Haus.
Alle Angaben ohne Gewähr und dienen lediglich als Richtwert und nicht als tatsächliche Prognose.
Kann ich das Ferienhaus unverbindlich reservieren?
Bei Toppen af Danmark können keine unverbindlichen Reservierungen vorgenommen werden.
Wie bekomme ich den Schlüssel für das Ferienhaus?
Die genaue Abholstelle steht in der "Schlüsselinformation" in Ihrer Mietbestätigung oder Rechnung.
Ab wann ist das Haus bezugsbereit?
- In der Hochsaison (Kalenderwochen 25–33): ab 16:00 Uhr
- Außerhalb der Hochsaison: ab 15:00 Uhr
Wie läuft die Bezahlung ab?
- 1. Rate (Anzahlung):
50 % des Gesamtmietpreises
Fällig innerhalb von 14 Tagen nach Vertragsunterzeichnung. - 2. Rate (Restbetrag):
Spätestens 8 Wochen vor Ihrem Anreisetermin fällig. - Falls Ihre Buchung innerhalb der letzten 8 Wochen vor Anreise erfolgt, ist der volle Betrag sofort zu zahlen.
- Ohne rechtzeitig eingegangene Zahlung wird der Schlüssel nicht ausgehändigt – es sei denn, Sie können die Überweisung nachweisen (z. B. mit Bankbeleg).
Wie sind die Umbuchungs- / Stornierungsbedingungen?
- Im Falle schwerer Unfälle, akuter Erkrankungen oder Todesfällen (bei Mieter oder direkten Familienangehörigen) ist eine Stornierung möglich. Chronische Krankheiten und Schwangerschaft sind davon ausgenommen. Voraussetzung ist die Vorlage eines ärztlichen Attests vor Mietbeginn. Bei berechtigter Stornierung erhalten Sie den gezahlten Betrag abzüglich einer Bearbeitungsgebühr von 4 % zurück.
- Bei einer Stornierung aus anderen Gründen:
Bei mehr als 90 Tage vor Mietbeginn fallen 10 % der Miete (mindestens 400 DKK) an. - Bei Stornierung zwischen 89 und 45 Tagen vorher beträgt die Gebühr 25 % (mindestens 400 DKK).
- Bei Absagen weniger als 45 Tage vor Anreise wird der volle Mietpreis einbehalten - es sei denn, das Haus wird neu vermietet, dann erhalten Sie 65 % des Betrags zurück.
- Alle Stornierungen müssen schriftlich erfolgen
Wann erhalte ich meine Nebenkostenabrechnung?
- Bei Häusern mit Verbrauchspauschale (in Ihrer Buchungsbestätigung vermerkt) sind Strom, Wasser und Heizung bereits im Preis enthalten. In diesem Fall entfällt die Zählerablesung und Sie erhalten keine separate Nebenkostenabrechnung.
- Ohne Pauschale lesen Sie bitte die Zählerstände bei An- und Abreise selbst ab (das Formular erhalten Sie mit dem Schlüssel). Die endgültige Nebenkostenabrechnung erhalten Sie nach Ihrem Aufenthalt.
Jugendgruppen unter 25 Jahren?
Buchungen für Jugendgruppen sind nur möglich, wenn dies ausdrücklich im Mietvertrag vermerkt ist.
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