Ferienhaus AE328 in Nevre 27, Stokkeby
Willkommen drinnen
Am Stadtrand von Ærøskøbing empfängt Sie diese schöne und gründlich renovierte Villa mit einer Aussicht, die Ihre Schultern sofort sinken lässt. Hier öffnet sich das Haus zum Südfünischen Archipel, wo der Blick über das Wasser schweifen kann und wo die Fähren zwischen Svendborg und Ærøskøbing leise vorbeigleiten – Teil des lebendigen Panoramas des Alltags.
Die Villa, die ursprünglich 1937 erbaut wurde, wurde bis 2015 umfassend renoviert, wobei Komfort, Qualität und Aussicht in jedes Detail berücksichtigt wurden. Im ersten Stock befindet sich die helle Küche/Familienzimmer, wo große Fenster die Natur und das Meer bis ins Haus einladen. Hier kann der Morgenkaffee mit Blick auf den Archipel genossen werden, und die Tagesmahlzeiten haben eine ganz besondere Atmosphäre.
Die Immobilie verfügt 3 Schlafzimmer, die alle mit Blick auf Komfort und Ruhe eingerichtet sind. Mehrere Zimmer haben eigene Ausblicke, und die angeschlossenen Badezimmer bestehen aus schönen Materialien mit Fußbodenheizung, sodass sowohl Familie, Gäste als auch Urlauber ihren Aufenthalt in einer entspannten und einladenden Umgebung genießen können.
Im Keller wartet ein weiteres besonderes Highlight: ein gut ausgestattetes Wellness-Bad mit großem Spa, Doppelduschkabine und Zugang zur Sauna, deren Fenster zum Meer blicken das Erlebnis einzigartig machen. Hier wurde Raum für Wohlbefinden, Präsenz und die kleinen Momente des Luxus geschaffen, die den Urlaub unvergesslich machen.
Genieße das Leben draußen
Das Leben im Freien entfaltet sich wunderschön rund um das Grundstück. Der große Innenhof bietet gute Parkmöglichkeiten, während der Garten zum Entspannen, Spielen und gemütlichen Momenten unter offenem Himmel einlädt. Hier gibt es Platz für ruhige Morgen, lange Sommerabende und ein Spiel Pétanque in guter Gesellschaft.
Vom Grundstück führt ein Weg hinunter zum Wasser, sodass man die besondere Nähe der Insel zum Meer gut spüren kann. Hier ist die Natur nie weit entfernt, und jeder Tag kann mit einem Spaziergang im Freien beginnen oder enden, wo Licht, Luft und Aussicht daran erinnern, warum Ærø so besonders ist.
Am Ende des Feldes verläuft der beliebte Archipelpfad, auf dem einer der schönen Wander- und Radwege Ærøs durch ein Naturgebiet am Wasser führt. Die Route führt weiter über den Damm in Richtung Kragnæs, Ommel und Marstal und bietet reichlich Gelegenheit, die Landschaft der Insel aus nächster Nähe zu erleben – in Ihrem eigenen Tempo.
Hier erhalten Sie eine Immobilie, in der das Leben drinnen und draußen zusammenkommen. Ein Ort, an dem die Aussicht einen von morgens bis abends begleitet und an dem die Atmosphäre sowohl für Feiertag, Kontemplation als auch für Gemeinschaft geschaffen wird.
Kommen Sie lokalen Erfahrungen näher
Mit kurzer Entfernung zur alten und idyllischen Marktstadt Ærøskøbing ist man in der Nähe von allem, was das Inselleben so begehrenswert macht. Die Stadt, allgemein bekannt als die "Märchenstadt", ist bekannt für ihre farbenfrohen, charmanten und gepflegten Häuser, gepflasterten Straßen und eine Atmosphäre, die man erleben muss.
Ærøskøbing ist nicht nur schön anzusehen – es ist lebendig. Hinter den schönen Fassaden befindet sich eine lebendige lokale Gemeinschaft mit Cafés, Restaurants, Geschäften, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Fährverbindungen. Hier treffen Sie Einheimische, Urlauber sowie Bräute und Bräutigame, die sich für ihren großen Tag die romantische Kulisse der Stadt ausgesucht haben. Dies verleiht der Stadt eine besondere Atmosphäre von Präsenz, Geschichte und Lebensfreude.
Das Gebiet um Ærøskøbing ist geschützt und ebenso einzigartig wie die Stadt selbst. In Vesterstrand liegen die ikonischen Strandhäuser wie Perlen an einer Schnur, und die Fähren MF Marstal und MF Ærøskøbing verbinden die Insel fast stündlich mit Svendborg. Das macht es einfach, hierher zu kommen – und schwierig, hier wegzukommen.
Ærø ist eine kleine Gemeinde mit großem Herzen. Hier finden Sie alles von Schulen, Sporthallen und Aktivitätszentren bis hin zu Fachgeschäften, Therapeuten, Restaurants und kostenlosem Busservice auf der ganzen Insel. Es ist das Inselleben in seiner besten Form: sicher, nah und voller Möglichkeiten.
Bei Feriepartner kennen wir die Gegend, die Menschen und die kleinen Orte, die einen Urlaub auf Ærø besonders machen. Wir sind präsent, verfügbar und in der Nähe – lokale Ferienhaus-Experten mit Herzen am richtigen Ort. Deshalb helfen wir nicht nur bei einem Haus; Wir helfen dabei, den Rahmen zu schaffen, in dem gute Urlaubserinnerungen beginnen dürfen.
Hausbilder
Ausstattung
Allgemeines
- Anzahl Personen: 6
- Baujahr: 1937
- Fernwärme
- Grundstücksfläche: 2.000 m²
- Haustiere erlaubt Alle Haustiere erlaubt
- Nichtraucher
-
Tolle Aussicht Meerblick
Panorama - Verbrauch inklusive
- Wohnfläche: 140 m²
Entfernungen
- Abstand Einkauf: 3.500 m
- Abstand Golfplatz: 13.000 m
- Abstand Strand: 500 m
Wohnbereich
- Kaminofen
Schlafbereich
- Anzahl Doppelbetten: 3 180x200
- Anzahl Schlafmatratzen: 1 z.B. auf dem Spielboden oder im Annex
Küche
- Dunstabzug
- Extra Backofen
- Geschirrspüler
- Herd
- Kaffeemaschine
- Kühlschrank l Amerikanischer Kühlschrank
- Wasserkocher
Bad
- Anzahl Duschen: 3
- Anzahl Toiletten: 3
- Trockner
- Waschmaschine
Wellness
- Sauna
- Whirlpool Innenwhirlpool
Multimedia
- Deutsches Fernsehen
-
Internationales Fernsehen Dänisches Fernsehen
norwegische Programme
Schwedisches Fernsehen - Internet Kostenloses Wi-Fi - Mehr als 20 Mbit
Spieleangebot
- Bocciabahn
Aussenbereich
- Gartenmöbel
- Grill
- Liegestuhl
- Terrasse: 1 m²
Sonstiges
- Anglerfreundlich
- Balkon: 1 m²
- Kinderbett
- Kinderhochstuhl
- Ladestation für Elektroautos Ladegerät für Elektrofahrzeuge vorhanden (Typ-2-Stecker, Kabel mitbringen))
- Wärmepumpe Ohne Kühlfunktion
- Sonstiges Chromecast
Neben- und Verbrauchskosten
Die aktuellen Verbrauchskosten finden Sie im nächsten Schritt im Buchungsformular.
Raumaufteilung
Leider liegen uns zurzeit keine Grundrisse vor. Manchmal befinden sich aber unter den Bildern des Ferienhauses Informationen zur Raumaufteilung.
Lageplan
Ferienhaus AE328
Nevre 27
5970 Ærøskøbing
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FAQ
Wie hoch sind die Nebenkosten?
Die Kosten für Strom, Wasser, (bei einigen Häusern Gas) werden nach tagesaktuellen Preisen abgerechnet und hängen von vielen verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel Anzahl Personen, Größe des Hauses oder Ausstattung. In der Regel lässt sich sagen, dass ein Standardhaus ohne Pool, Whirlpool und Sauna im Sommer ca. 5 kWh pro Person pro Tag verbraucht. Im Winter gerne bei 10 kWh und darüber. Bei Poolhäusern mit Whirlpool und Sauna liegt der Wert im Sommer bei ca. 20 kWh und im Winter ca. bei 40 kWh. Auch hier variieren die Preise stark von Größe des Pools, Ausstattung, Größe des Hauses, Modell des Whirlpools und individuellem Verbrauch im Haus. Der Wasserverbrauch variiert ebenfalls stark und kann bei ca. 0,1-0,2 m³ pro Person pro Tag in einem Standardhaus liegen und bei Poolhäusern bei ca. 0,4-0,5 m³. Wenn eine Kaution bei der Buchung angegeben ist, ist diese angepasst an den ungefähren Durchschnittsverbrauch an Nebenkosten im Haus.
Alle Angaben ohne Gewähr und dienen lediglich als Richtwert und nicht als tatsächliche Prognose.
Kann ich das Haus reservieren?
Reservierungen sind in der Regel nicht möglich. In einigen Fällen ist es uns jedoch möglich, Reservierungen zu erstellen. Fragen Sie gerne direkt bei uns an, ob für dieses Haus eine Reservierung möglich ist.
Wie bekomme ich den Schlüssel für das Ferienhaus?
Mittlerweile sind bei fast allen Feriepartner Ferienhäusern Schlüsselboxen an den Häusern angebracht. Über den “Mein Feriepartner”- Link in der Buchungsbestätigung erhalten Sie Zugang zu Ihrer Buchung und können im Fenster der Schlüsselübergabe 48 Stunden vor Anreise einen Zugangscode einsehen, über welchen Sie den Schlüssel am Haus erhalten.
Ab wann ist das Haus bezugsbereit?
Die Ferienhäuser werden zwischen 10 Uhr und 16 Uhr gereinigt und sind spätestens ab 16 Uhr bezugsbereit. Wann Ihr Ferienhaus am Anreisetag gereinigt wird, entscheidet das Büro vor Ort kurz vorher, in Absprache mit dem Servicepersonal und der effektivsten Route für die Servicekräfte. Sobald Ihr Ferienhaus bezugsbereit ist, erhalten Sie, sofern Ihre Mobilnummer korrekt angegeben ist, eine SMS von Feriepartner mit dem Bescheid und allen wichtigen Informationen zum Beziehen Ihres Ferienhauses.
Wie läuft die Bezahlung ab?
Nach Aufgabe der Buchung und Bestätigung seitens Feriepartner wird die erste Rate in Höhe von 25 % des Mietpreises auf Ihrem Mietvertrag sofort fällig. Sie können die Raten und Beträge im Mietvertrag oder über “Mein Feriepartner” einsehen. Bis 70 Tage vor Anreise ist die Frist für den noch offenen Restbetrag Ihrer Buchung. Sind weniger als 70 Tage bis zur Anreise, wird der gesamte Betrag in einer Rate fällig.
Wie sind die Umbuchungs- / Stornierungsbedingungen?
Bei Feriepartner ist eine Reiserücktrittsversicherung immer im Mietpreis inklusive enthalten. Sie erhalten Informationen zu den Bedingungen nach Abschluss der Buchung oder bei der Versicherungsgesellschaft Tryg A/S. Bei Stornierungen ohne den Gebrauch der Reiserücktrittsversicherung werden bis 70 Tage vor Anreise 25 % des Mietpreises fällig. Dies entspricht der ersten Rate. Ab 70 Tagen vor Anreise bis zum Anreisetag werden 80 % fällig, ab dem Anreisetag 100 %. Umbuchungen können bei Feriepartner gegen eine Gebühr von 70 € bis 70 Tage vor Anreise vorgenommen werden, allerdings nur im gleichen Kalenderjahr.
Wann erhalte ich meine Nebenkostenabrechnung?
Die Abrechnung geschieht, sofern Feriepartner alle Informationen korrekt vorliegen, innerhalb von 14 Tagen nach Abreise. Denken Sie daran Ihre IBAN und BIC bei Feriepartner zu hinterlegen, sofern Sie per Banküberweisung gezahlt haben, damit Feriepartner einen eventuellen Restbetrag auf Ihr Konto zurück überweisen kann.
Jugendgruppen unter 25 Jahren?
Bei Feriepartner gilt eine Jugendgruppe ab 3 Personen und bis 25 Jahre der einzelnen Mitreisenden. Zwei Personen unter 25 Jahre gelten i. d. R. nicht als Jugendgruppe. In speziellen Fällen können wir individuell für Sie anfragen.