
Ferienhaus 04432 in Øreflippen 32, Øer Strand
Schon beim Betreten des Flurs spürt man die echte Sommerhaus-Atmosphäre. Gut eingerichtetes und äußerst gemütliches Wohnzimmer mit guten Möbeln, Wärmepumpe und Ausgang auf eine schöne überdachte Terrasse, wo man ungestört sitzen, essen und gleichzeitig die Tierwelt beobachten kann. In offener Verbindung zum Essbereich liegt die kleinere, aber funktionelle Küche mit u. a. Geschirrspüler. Die Schlafplätze des Hauses verteilen sich auf drei gemütliche Schlafzimmer – eines mit Doppelbett und zwei mit Etagenbetten. Hübsches und helles Badezimmer mit Dusche. Internetanschluss.
Das Haus steht auf einem tollen Grundstück mit viel Platz zum Spielen, für Ballspiele und Freiluftaktivitäten. Die Feuerschale lädt an warmen Sommerabenden zum Stockbrotbacken ein. Ein schöner Strand liegt ca. 10 Minuten Fußweg entfernt.
Das Gebiet um Øer ist ein beliebtes Ferienhausgebiet in Wald- und Strandnähe. Der Strand zeichnet sich durch seichtes Wasser und Sand aus. An manchen Stellen findet man jedoch eine Mischung aus Steinen und Sand. In der Gegend gibt es einen 13 km langen Mountainbike-Trail, der verschiedene Schwierigkeitsgrade bietet. Vom Haus aus sind es nur 10 Minuten Fahrt zum Hafen von Ebeltoft, wo sich das Glasmuseum befindet, ein führendes Museum für moderne Glaskunst. Am Hafen findet man auch mehrere gute Restaurants und es besteht immer die Möglichkeit, frisch gefangenen Fisch zu kaufen. Auch ein Besuch der Fregatte Jylland ist zu empfehlen. In den malerischen kopfsteingepflasterten Straßen liegen viele interessante Geschäfte, u. a. mit Gebrauchskunst, sowie gemütliche kleine Cafés. Hier findet man auch die meistbesuchte Sehenswürdigkeit – das Alte Rathaus, in dem Paare von nah und fern heiraten. Das Kattegatcenter in Grenaa und Djurs Sommerland, der größte Freizeitpark im Norden, liegen eine knappe Autostunde vom Haus entfernt.
Hausbilder
Ausstattung
Allgemeines
- Anzahl Personen: 6
- Baujahr: 1977
- Grundstücksfläche: 1.200 m²
- Nichtraucher
- Renovierung: 2022 Sanierungsjahr
- Wohnfläche: 72 m²
Entfernungen
- Abstand Einkauf: 700 m
- Abstand Restaurant: 700 m
- Abstand Strand: 450 m
Schlafbereich
- Anzahl Doppelbetten: 1
- Anzahl Etagenbetten : 2
- Anzahl Schlafzimmer: 3
Küche
- Dunstabzug
- Geschirrspüler
- Kochplatten: 1
- Kühlschrank Kühlschank mit Gefrierfach
- Tiefkühler: 100 l
Bad
- Anzahl Duschen: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Handdusche
Multimedia
- Deutsches Fernsehen
- Internet
Aussenbereich
- Gartenmöbel
- Grundstück Naturgrundstück
- Grill
- Liegestuhl
Sonstiges
- Fußbodenheizung im Badezimmer
Neben- und Verbrauchskosten
Die aktuellen Verbrauchskosten finden Sie im nächsten Schritt im Buchungsformular.
Raumaufteilung
Leider liegen uns zurzeit keine Grundrisse vor. Manchmal befinden sich aber unter den Bildern des Ferienhauses Informationen zur Raumaufteilung.
Lageplan
Ferienhaus 04432
Øreflippen 32
8400 ebeltoft
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FAQ
Wie hoch sind die Nebenkosten?
Die Kosten für Strom, Wasser, (bei einigen Häusern Gas) werden nach tagesaktuellen Preisen abgerechnet und hängen von vielen verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel Anzahl Personen, Größe des Hauses oder Ausstattung. In der Regel lässt sich sagen, dass ein Standardhaus ohne Pool, Whirlpool und Sauna im Sommer ca. 5 kWh pro Person pro Tag verbraucht. Im Winter gerne bei 10 kWh und darüber. Bei Poolhäusern mit Whirlpool und Sauna liegt der Wert im Sommer bei ca. 20 kWh und im Winter ca. bei 40 kWh. Auch hier variieren die Preise stark von Größe des Pools, Ausstattung, Größe des Hauses, Modell des Whirlpools und individuellem Verbrauch im Haus. Der Wasserverbrauch variiert ebenfalls stark und kann bei ca. 0,1-0,2 m³ pro Person pro Tag in einem Standardhaus liegen und bei Poolhäusern bei ca. 0,4-0,5 m³. Wenn eine Kaution bei der Buchung angegeben ist, ist diese angepasst an den ungefähren Durchschnittsverbrauch an Nebenkosten im Haus.
Alle Angaben ohne Gewähr und dienen lediglich als Richtwert und nicht als tatsächliche Prognose.
Kann ich das Ferienhaus unverbindlich reservieren?
Bei Ebeltoft Feriehusudlejning können keine unverbindlichen Reservierungen vorgenommen werden.
Wie bekomme ich den Schlüssel für das Ferienhaus?
An einigen Ferienhäusern sind Schlüsselboxen angebracht, an denen der Schlüssel für das Ferienhaus entnommen werden kann. Bei den meisten Ferienhäusern findet die Schlüsselübergabe im Büro in Ebeltoft statt. Sie können den genauen Ort der Schlüsselübergabe Ihrem Mietvertrag entnehmen.
Ab wann ist das Haus bezugsbereit?
In den Monaten von Juni bis August ist das Haus ab 16 Uhr bezugsbereit. In allen anderen Monaten kann das Ferienhaus ab 15 Uhr bezogen werden.
Wie läuft die Bezahlung ab?
Die Zahlung erfolgt in zwei Raten. Die erste Rate beträgt 25 % des Mietpreises und wird 10 Tage nach Vertragsabschluss fällig. Die zweite Rate beträgt 75 % des Mietpreises und ist 60 Tage vor Anreise zu zahlen. Bei Buchungen mit weniger als 60 Tagen bis zur Anreise werden 10 Tage nach Vertragsschluss 100 % des Mietpreises fällig.
Wie sind die Umbuchungs- / Stornierungsbedingungen?
Umbuchungen oder Änderungen des Mietvertrages bei Ebeltoft Feriehusudlejning sind bis zu 60 Tage vor Anreise gegen eine Gebühr von 50 € möglich. Bei einer Stornierung bis 60 Tage vor Anreise beträgt die Stornierungsgebühr 20 % des Mietpreises, 59 bis 10 Tage vor Anreise 80 % und von 9 Tagen vor Anreise bis zum Anreisetag 100 % des Mietpreises.
Wann erhalte ich meine Nebenkostenabrechnung?
Nach Abreise und Kontrolle des Ferienhauses durch Ebeltoft Feriehusudlejning wird die Nebenkostenabrechnung erstellt und sie erhalten innerhalb von drei Wochen die Abrechnung.
Jugendgruppen unter 25 Jahren?
Eine Jugendgruppe gilt bei Ebeltoft Feriehusudlejning ab 5 Personen unter 25 Jahren. Für eine Buchung wird die Zustimmung der Hauseigentümer benötigt, und es ist erforderlich, ein Urlaubs-Vollschutz-Paket zu buchen. Des Weiteren kann eine höhere Kaution verlangt werden.