
Ferienhaus 30112 in Rosenvej 8, Kysing Strand
Entspannen und lassen Sie sich vom Frieden des Meeres umarmen
Stellen Sie sich einen Urlaub vor, bei dem der Frieden des Meeres und die Schönheit der Natur Sie umgeben, und jeder Tag mit einem atemberaubenden Blick auf das Wasser beginnt. Dieses schöne Ferienhaus bei Kysing ist eine wahre Oase, die zu Entspannung, Nähe und unvergesslichen Momenten in den schönsten Umgebungen einlädt. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und dem authentischen Charme der Odderküste.
Willkommen in deinem Ferienhaus
Wenn Sie dieses stimmungsvolle Ferienhaus betreten, werden Sie von einer eleganten Einrichtung begrüßt, die Sie sofort wie zu Hause fühlen lässt. Das Haus wurde in den letzten Jahren sorgfältig renoviert und präsentiert sich hell, geräumig und einladend. Das große Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses, in dem weiche Möbel und die großzügigen Fenster Ihnen eine direkte Verbindung zu dem beeindruckenden Meerblick bieten. Durch die offene Verbindung zum Küchenbereich lässt sich die Zeit hier gut miteinander verbringen, sei es beim Kochen oder beim Entspannen auf der Couch. Das gemütliche Gartenzimmer bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung und dient sowohl als Aufenthaltsraum als auch als zusätzliches Schlafbereich. Das Haus verfügt zudem über ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das das luxuriöse Urlaubsgefühl vervollständigt.
Genieße das Leben im Freien
Außen erstreckt sich der Charme des Ferienhauses in die friedliche Natur. Die Lage am Ende einer ruhigen Straße sorgt für eine Oase der Ruhe, in der Sie das Leben mit dem Meer als nächstem Nachbarn genießen können. Die großzügigen Terrassen laden den ganzen Tag zum Entspannen ein – hier können Sie der Sonne von morgens bis abends folgen, ein Glas Wein am Außengrill genießen oder die Familie zu einem Abendessen mit spektakulärem Meerblick versammeln. Der große Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein, und nur wenige Schritte vom Haus entfernt finden Sie den Strand mit einem Badepier, perfekten Angelplätzen und der Möglichkeit, Ihre Füße im klaren Wasser zu erfrischen.
Entdecke deine Umgebung
Nachdem Sie die Ruhe genossen haben, warten direkt vor der Tür wunderbare Erlebnisse. Unternehmen Sie eine Wanderung entlang der Küste oder rund um die Landzunge bei Kysing, wo die Stille der Natur nur von den sanften Wellen unterbrochen wird. Der Hafen von Norsminde mit seinen zwei hervorragenden Restaurants, dem Fiskehuset und der Norsminde Kro, ist der perfekte Ort, um einen aktiven Tag mit einem köstlichen Abendessen und einem Blick auf das Wasser ausklingen zu lassen. Wenn Sie mehr erleben möchten, ist Aarhus nur eine kurze Autofahrt entfernt, um mit Café-Leben an der Å, aufregendem Shopping und Besuchen der weltbekannten Museen der Stadt wie Aros, Den Gamle By und Moesgaard Museum zu begeistern.
Hausbilder
Ausstattung
Allgemeines
- Anzahl Personen: 4
- Baujahr: 1969
- Carport
- Grundstücksfläche: 1.048 m² Garten
- Inkl. Endreinigung
- Nichtraucher
- Renovierung: 2024 Teilw. renoviert
- tolle Aussicht Panorama
- tolle Aussicht Meerblick
- Wohnfläche: 68 m²
Entfernungen
- Abstand Bus: 800 m
- Abstand Einkauf: 3.500 m Nur im Sommer geöffnet
- Abstand Flughafen: 90 km
- Abstand Golfplatz: 17.000 m
- Abstand Restaurant: 800 m
- Abstand Schwimmhalle: 12.000 m
- Abstand Strand: 100 m Sand-/Steinstrand
- Abstand Küste: 100 m
- Abstand Wasser: 100 m Meer
- Abstand Fjord: 100 m
Wohnbereich
- Kaminofen
- offener Kamin Kamin im Freien
Schlafbereich
-
Anzahl Doppelbetten: 2 180x200 cm
Schlafcouch doppel, 140x200 cm - Anzahl Einzelbetten: 1 90x200 cm
Küche
- Dunstabzug
- Extra Backofen
- Geschirrspüler
- Herd
- Kaffeemaschine
- Kochplatten: 1 elektrische
- offene Küche
- Wasserkocher
Bad
- Anzahl Duschen: 1
- Anzahl Toiletten: 1
Multimedia
- Deutsches Fernsehen Min. ZDF, ARD
- DVD-Player
-
Internationales Fernsehen Dänisches Fernsehen, Min. kostenlose DR-Sender, TV2
norwegische Programme, Min. NRK1
Schwedisches Fernsehen, Min. SVT1 - Internet Kostenloses Wi-Fi - Mehr als 20 Mbit
Aussenbereich
- Gartenmöbel
- Grill Tischgrill mit Holzkohle
- Liegestuhl
- Sonnenschirm
- Terrasse: 1 m² Überdachte Terrasse
- Terrasse: 1 m² Überdachte Terrasse
Sonstiges
- Besonderheiten Gute Angelmöglichkeiten
- Bügelbrett
- Bügeleisen
- Das Aufladen von Elektroautos ist nicht erlaubt
- Wärmepumpe Mit Kühlfunktion
Neben- und Verbrauchskosten
Die aktuellen Verbrauchskosten finden Sie im nächsten Schritt im Buchungsformular.
Raumaufteilung

Lageplan
Ferienhaus 30112
Rosenvej 8
Kysing Strand
8300 Odder
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April | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M | |
Mai | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S |
Juni | S | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S | M | |
Juli | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D |
August | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S |
September | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S | M | D | |
Oktober | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F |
November | S | S | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S | |
Dezember | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M | D | F | S | S | M | D | M |
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FAQ
Wie hoch sind die Nebenkosten?
Die Kosten für Strom, Wasser, (bei einigen Häusern Gas) werden nach tagesaktuellen Preisen abgerechnet und hängen von vielen verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel Anzahl Personen, Größe des Hauses oder Ausstattung. In der Regel lässt sich sagen, dass ein Standardhaus ohne Pool, Whirlpool und Sauna im Sommer ca. 5 kWh pro Person pro Tag verbraucht. Im Winter gerne bei 10 kWh und darüber. Bei Poolhäusern mit Whirlpool und Sauna liegt der Wert im Sommer bei ca. 20 kWh und im Winter ca. bei 40 kWh. Auch hier variieren die Preise stark von Größe des Pools, Ausstattung, Größe des Hauses, Modell des Whirlpools und individuellem Verbrauch im Haus. Der Wasserverbrauch variiert ebenfalls stark und kann bei ca. 0,1-0,2 m³ pro Person pro Tag in einem Standardhaus liegen und bei Poolhäusern bei ca. 0,4-0,5 m³. Wenn eine Kaution bei der Buchung angegeben ist, ist diese angepasst an den ungefähren Durchschnittsverbrauch an Nebenkosten im Haus.
Alle Angaben ohne Gewähr und dienen lediglich als Richtwert und nicht als tatsächliche Prognose.
Kann ich das Haus reservieren?
Reservierungen sind in der Regel nicht möglich. In einigen Fällen ist es uns jedoch möglich, Reservierungen zu erstellen. Fragen Sie gerne direkt bei uns an, ob für dieses Haus eine Reservierung möglich ist.
Wie bekomme ich den Schlüssel für das Ferienhaus?
Mittlerweile sind bei fast allen Feriepartner Ferienhäusern Schlüsselboxen an den Häusern angebracht. Über den “Mein Feriepartner”- Link in der Buchungsbestätigung erhalten Sie Zugang zu Ihrer Buchung und können im Fenster der Schlüsselübergabe 48 Stunden vor Anreise einen Zugangscode einsehen, über welchen Sie den Schlüssel am Haus erhalten.
Ab wann ist das Haus bezugsbereit?
Die Ferienhäuser werden zwischen 10 Uhr und 16 Uhr gereinigt und sind spätestens ab 16 Uhr bezugsbereit. Wann Ihr Ferienhaus am Anreisetag gereinigt wird, entscheidet das Büro vor Ort kurz vorher, in Absprache mit dem Servicepersonal und der effektivsten Route für die Servicekräfte. Sobald Ihr Ferienhaus bezugsbereit ist, erhalten Sie, sofern Ihre Mobilnummer korrekt angegeben ist, eine SMS von Feriepartner mit dem Bescheid und allen wichtigen Informationen zum Beziehen Ihres Ferienhauses.
Wie läuft die Bezahlung ab?
Nach Aufgabe der Buchung und Bestätigung seitens Feriepartner wird die erste Rate in Höhe von 25 % des Mietpreises auf Ihrem Mietvertrag sofort fällig. Sie können die Raten und Beträge im Mietvertrag oder über “Mein Feriepartner” einsehen. Bis 70 Tage vor Anreise ist die Frist für den noch offenen Restbetrag Ihrer Buchung. Sind weniger als 70 Tage bis zur Anreise, wird der gesamte Betrag in einer Rate fällig.
Wie sind die Umbuchungs- / Stornierungsbedingungen?
Bei Feriepartner ist eine Reiserücktrittsversicherung immer im Mietpreis inklusive enthalten. Sie erhalten Informationen zu den Bedingungen nach Abschluss der Buchung oder bei der Versicherungsgesellschaft Tryg A/S. Bei Stornierungen ohne den Gebrauch der Reiserücktrittsversicherung werden bis 70 Tage vor Anreise 25 % des Mietpreises fällig. Dies entspricht der ersten Rate. Ab 70 Tagen vor Anreise bis zum Anreisetag werden 80 % fällig, ab dem Anreisetag 100 %. Umbuchungen können bei Feriepartner gegen eine Gebühr von 70 € bis 70 Tage vor Anreise vorgenommen werden, allerdings nur in der gleichen Saison.
Wann erhalte ich meine Nebenkostenabrechnung?
Die Abrechnung geschieht, sofern Feriepartner alle Informationen korrekt vorliegen, innerhalb von 14 Tagen nach Abreise. Denken Sie daran Ihre IBAN und BIC bei Feriepartner zu hinterlegen, sofern Sie per Banküberweisung gezahlt haben, damit Feriepartner einen eventuellen Restbetrag auf Ihr Konto zurück überweisen kann.
Jugendgruppen unter 25 Jahren?
Bei Feriepartner gilt eine Jugendgruppe ab 3 Personen und bis 25 Jahre der einzelnen Mitreisenden. Zwei Personen unter 25 Jahre gelten i. d. R. nicht als Jugendgruppe. In speziellen Fällen können wir individuell für Sie anfragen.