
Ferienhaus 3707 in Søndervej 3, Balka
Willkommen in deinem Ferienhaus
Dieses charmante Ferienhaus empfängt dich mit einer hellen und einladenden Atmosphäre, die sofort für Urlaubsstimmung sorgt. Das geräumige Wohnzimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die das Licht und die Natur hereinlassen. Hier kannst du entspannte Abende vor dem Kamin genießen oder gemeinsam am Esstisch gesellige Stunden verbringen. Die offene Küche ist funktional gestaltet und perfekt für die Zubereitung von Ferienmahlzeiten. Im Haupthaus gibt es zwei gemütliche Schlafzimmer, während das dazugehörige Nebengebäude zwei weitere Zimmer bietet – ideal für größere Familien oder Ferien mit Freunden. Das Nebengebäude verfügt zudem über eine Sauna und einen Whirlpool, wo du nach einem erlebnisreichen Tag entspannen kannst.
Genieße das Leben im Freien
Die Außenbereiche sind ebenso einladend wie das Innere des Hauses. Vom Wohnzimmer aus gelangst du auf eine große, möblierte Terrasse, die den ganzen Tag über Sonne bietet. Hier kannst du grillen und lange Sommerabende genießen. Der großzügige Boden bietet Platz für Spiele und Entspannung, während das Carport ideal ist, um dein Auto oder deine Fahrräder sicher unterzubringen. Alles in allem ein perfekter Ort, um das Leben in ruhiger Umgebung zu genießen – nur einen Katzensprung vom Strand entfernt.
Entdecke deine Umgebung
Das Ferienhaus liegt nur wenige Gehminuten vom beliebten Balka Strand entfernt. Der feine, weiße Sand und das flache Wasser machen den Strand ideal für Familien mit Kindern. Die Dünen bieten geschützte Ecken für ruhige Stunden oder spannende Abenteuer für die Kleinen. Eine Radtour führt dich ins nahegelegene Snogebæk, ein charmantes Fischerdorf mit gemütlichen Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften. Hier kannst du frischen Fisch probieren oder ein Eis am Hafen genießen. Bornholm bietet zahlreiche Radwege und beeindruckende Natur, die sich perfekt für Wanderungen, Fahrradtouren oder Spaziergänge entlang der Küste eignet.
Hausbilder
Ausstattung
Allgemeines
- Anbau m²
- Anzahl Personen: 6
- Baujahr: 1976
- Carport
- Grundstücksfläche: 1.200 m²
- Inkl. Endreinigung
- Nichtraucher
- Wohnfläche: 61 m²
Entfernungen
- Abstand Einkauf: 1.000 m Ganzjährig geöffnet
- Abstand Golfplatz: 6.000 m
- Abstand Restaurant: 1.000 m
- Abstand Schwimmhalle: 21.000 m
- Abstand Strand: 250 m Sandstrand
- Abstand Küste: 250 m
Wohnbereich
- Kaminofen
Schlafbereich
- Anzahl Doppelbetten: 1 170x200 kann nicht getrennt werden
- Anzahl Einzelbetten: 4 90x200
Küche
- Dunstabzug
- Extra Backofen
- Geschirrspüler
- Kaffeemaschine
- Kochplatten: 1 elektrische
- Offene Küche
- Wasserkocher
Bad
- Anzahl Duschen: 1
- Anzahl Toiletten: 2
- Waschmaschine
Wellness
- Sauna
- Whirlpool Innenwhirlpool
Multimedia
- Deutsches Fernsehen
-
Internationales Fernsehen Dänisches Fernsehen
norwegische Programme
Schwedisches Fernsehen - Internet Kostenloses Wi-Fi - Mehr als 20 Mbit
Aussenbereich
- Gartenmöbel
- Grill
- Terrasse: 1 m²
Sonstiges
- Bei diesem Haus inkl. Wasser
- Das Aufladen von Elektroautos ist nicht erlaubt
- Wärmepumpe
Neben- und Verbrauchskosten
Die aktuellen Verbrauchskosten finden Sie im nächsten Schritt im Buchungsformular.
Raumaufteilung


Lageplan
Ferienhaus 3707
Søndervej 3
3730 Nexø
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FAQ
Wie hoch sind die Nebenkosten?
Die Kosten für Strom, Wasser, (bei einigen Häusern Gas) werden nach tagesaktuellen Preisen abgerechnet und hängen von vielen verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel Anzahl Personen, Größe des Hauses oder Ausstattung. In der Regel lässt sich sagen, dass ein Standardhaus ohne Pool, Whirlpool und Sauna im Sommer ca. 5 kWh pro Person pro Tag verbraucht. Im Winter gerne bei 10 kWh und darüber. Bei Poolhäusern mit Whirlpool und Sauna liegt der Wert im Sommer bei ca. 20 kWh und im Winter ca. bei 40 kWh. Auch hier variieren die Preise stark von Größe des Pools, Ausstattung, Größe des Hauses, Modell des Whirlpools und individuellem Verbrauch im Haus. Der Wasserverbrauch variiert ebenfalls stark und kann bei ca. 0,1-0,2 m³ pro Person pro Tag in einem Standardhaus liegen und bei Poolhäusern bei ca. 0,4-0,5 m³. Wenn eine Kaution bei der Buchung angegeben ist, ist diese angepasst an den ungefähren Durchschnittsverbrauch an Nebenkosten im Haus.
Alle Angaben ohne Gewähr und dienen lediglich als Richtwert und nicht als tatsächliche Prognose.
Kann ich das Haus reservieren?
Reservierungen sind in der Regel nicht möglich. In einigen Fällen ist es uns jedoch möglich, Reservierungen zu erstellen. Fragen Sie gerne direkt bei uns an, ob für dieses Haus eine Reservierung möglich ist.
Wie bekomme ich den Schlüssel für das Ferienhaus?
Mittlerweile sind bei fast allen Feriepartner Ferienhäusern Schlüsselboxen an den Häusern angebracht. Über den “Mein Feriepartner”- Link in der Buchungsbestätigung erhalten Sie Zugang zu Ihrer Buchung und können im Fenster der Schlüsselübergabe 48 Stunden vor Anreise einen Zugangscode einsehen, über welchen Sie den Schlüssel am Haus erhalten.
Ab wann ist das Haus bezugsbereit?
Die Ferienhäuser werden zwischen 10 Uhr und 16 Uhr gereinigt und sind spätestens ab 16 Uhr bezugsbereit. Wann Ihr Ferienhaus am Anreisetag gereinigt wird, entscheidet das Büro vor Ort kurz vorher, in Absprache mit dem Servicepersonal und der effektivsten Route für die Servicekräfte. Sobald Ihr Ferienhaus bezugsbereit ist, erhalten Sie, sofern Ihre Mobilnummer korrekt angegeben ist, eine SMS von Feriepartner mit dem Bescheid und allen wichtigen Informationen zum Beziehen Ihres Ferienhauses.
Wie läuft die Bezahlung ab?
Nach Aufgabe der Buchung und Bestätigung seitens Feriepartner wird die erste Rate in Höhe von 25 % des Mietpreises auf Ihrem Mietvertrag sofort fällig. Sie können die Raten und Beträge im Mietvertrag oder über “Mein Feriepartner” einsehen. Bis 70 Tage vor Anreise ist die Frist für den noch offenen Restbetrag Ihrer Buchung. Sind weniger als 70 Tage bis zur Anreise, wird der gesamte Betrag in einer Rate fällig.
Wie sind die Umbuchungs- / Stornierungsbedingungen?
Bei Feriepartner ist eine Reiserücktrittsversicherung immer im Mietpreis inklusive enthalten. Sie erhalten Informationen zu den Bedingungen nach Abschluss der Buchung oder bei der Versicherungsgesellschaft Tryg A/S. Bei Stornierungen ohne den Gebrauch der Reiserücktrittsversicherung werden bis 70 Tage vor Anreise 25 % des Mietpreises fällig. Dies entspricht der ersten Rate. Ab 70 Tagen vor Anreise bis zum Anreisetag werden 80 % fällig, ab dem Anreisetag 100 %. Umbuchungen können bei Feriepartner gegen eine Gebühr von 70 € bis 70 Tage vor Anreise vorgenommen werden, allerdings nur im gleichen Kalenderjahr.
Wann erhalte ich meine Nebenkostenabrechnung?
Die Abrechnung geschieht, sofern Feriepartner alle Informationen korrekt vorliegen, innerhalb von 14 Tagen nach Abreise. Denken Sie daran Ihre IBAN und BIC bei Feriepartner zu hinterlegen, sofern Sie per Banküberweisung gezahlt haben, damit Feriepartner einen eventuellen Restbetrag auf Ihr Konto zurück überweisen kann.
Jugendgruppen unter 25 Jahren?
Bei Feriepartner gilt eine Jugendgruppe ab 3 Personen und bis 25 Jahre der einzelnen Mitreisenden. Zwei Personen unter 25 Jahre gelten i. d. R. nicht als Jugendgruppe. In speziellen Fällen können wir individuell für Sie anfragen.