
Ferienhaus 3713 in Frederiksvej 45, Balka
Willkommen in deinem Ferienhaus
In der Frederiksvej in Balka findest du ein einladendes Ferienhaus, in dem du sofort zur Ruhe kommst. Alles hier ist auf Gemütlichkeit und Erholung ausgelegt, sodass du dich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlst. Das Herz des Hauses ist das behagliche Wohnzimmer mit Kaminofen – ideal, um es sich nach einem langen Strandtag mit einem Buch oder einem Brettspiel gemütlich zu machen, während das Feuer knistert und Wärme verbreitet. Der Wohnbereich ist offen mit der praktischen und hellen Küche verbunden – so kannst du auch beim Kochen mit Familie oder Freunden im Gespräch bleiben. Zwei Schlafzimmer bieten dir ruhige Nächte und entspannte Morgenstunden, während das Badezimmer mit Fußbodenheizung für einen angenehmen Start in den Tag sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC ist besonders praktisch, wenn ihr mit mehreren Personen unterwegs seid. Hier erwartet dich ein charmantes Ferienhaus mit viel Herz – perfekt zum Abschalten und Auftanken.
Genieße das Leben im Freien
Wenn über Balka die Sonne scheint, verlagert sich das Ferienleben ganz selbstverständlich nach draußen. Das Haus bietet dir schöne Terrassen mit bequemen Gartenmöbeln – der perfekte Ort für ein Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend. Spüre die Sonne auf der Haut, höre das Zwitschern der Vögel und lass einfach die Seele baumeln. Am Grill kannst du abends frische Spezialitäten von Bornholm zubereiten und gemeinsam unter freiem Himmel genießen – der Duft mischt sich mit der frischen Meeresbrise und schafft eine wunderbar entspannte Atmosphäre. Im Garten ist genug Platz für Spiel und Spaß oder für ein ruhiges Nickerchen in der Nachmittagssonne. Die grüne Umgebung lädt dich ein, einfach mal loszulassen und den Moment zu genießen.
Entdecke deine Umgebung
Die Lage in Balka ist etwas ganz Besonderes – du bist nur wenige Gehminuten von einem der kinderfreundlichsten Strände Bornholms entfernt. Der feine, weiße Sand und das seichte Wasser machen ihn zum idealen Ort für Familien und unbeschwerte Badetage. Du kannst barfuß mit dem Handtuch über der Schulter zum Strand schlendern – die Vorfreude ist dabei dein ständiger Begleiter. Auch das charmante Küstenstädtchen Snogebæk ist ganz in der Nähe. Hier erwarten dich ein traditionelles Fischräucherei, kleine Läden, gemütliche Cafés und ein lebendiger Hafen, an dem du entspannt ein Eis essen oder frische Leckereien kaufen kannst. Wenn du die Gegend aktiv erkunden möchtest, findest du zahlreiche Rad- und Wanderwege, die dich durch Dünenlandschaften, Wälder und entlang der Küste führen. Hier im Südosten Bornholms erlebst du das Beste aus Natur, Strandnähe und authentischem Inselleben – und das alles direkt vor deiner Haustür.
Hausbilder
Ausstattung
Allgemeines
- Anzahl Personen: 4
- Baujahr: 1918
- Grundstücksfläche: 1.385 m² Naturgrundstück
- Inkl. Endreinigung
- Nichtraucher
- Wohnfläche: 71 m²
Entfernungen
- Abstand Einkauf: 1.500 m
- Abstand Golfplatz: 6.000 m
- Abstand Restaurant: 500 m
- Abstand Schwimmhalle: 26.000 m
- Abstand Strand: 200 m
- Abstand Küste: 200 m
Wohnbereich
- Kaminofen
Schlafbereich
- Anzahl Doppelbetten: 2
Küche
- Dunstabzug
- Extra Backofen
- Geschirrspüler
- Kaffeemaschine
- Kochplatten: 1 elektrische
- Offene Küche
- Wasserkocher
Bad
- Anzahl Duschen: 1
- Anzahl Toiletten: 2
- Trockner
- Waschmaschine
Multimedia
- Deutsches Fernsehen
-
Internationales Fernsehen Dänisches Fernsehen
norwegische Programme
Schwedisches Fernsehen - Internet Kostenloses Wi-Fi - Mehr als 20 Mbit
Aussenbereich
- Gartenmöbel
- Grill
- Terrasse: 1 m²
Sonstiges
- Bei diesem Haus inkl. Wasser
- Bügelbrett
- Bügeleisen
- Das Aufladen von Elektroautos ist nicht erlaubt
Neben- und Verbrauchskosten
Die aktuellen Verbrauchskosten finden Sie im nächsten Schritt im Buchungsformular.
Raumaufteilung


Lageplan
Ferienhaus 3713
Frederiksvej 45
3730 Nexø
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FAQ
Wie hoch sind die Nebenkosten?
Die Kosten für Strom, Wasser, (bei einigen Häusern Gas) werden nach tagesaktuellen Preisen abgerechnet und hängen von vielen verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel Anzahl Personen, Größe des Hauses oder Ausstattung. In der Regel lässt sich sagen, dass ein Standardhaus ohne Pool, Whirlpool und Sauna im Sommer ca. 5 kWh pro Person pro Tag verbraucht. Im Winter gerne bei 10 kWh und darüber. Bei Poolhäusern mit Whirlpool und Sauna liegt der Wert im Sommer bei ca. 20 kWh und im Winter ca. bei 40 kWh. Auch hier variieren die Preise stark von Größe des Pools, Ausstattung, Größe des Hauses, Modell des Whirlpools und individuellem Verbrauch im Haus. Der Wasserverbrauch variiert ebenfalls stark und kann bei ca. 0,1-0,2 m³ pro Person pro Tag in einem Standardhaus liegen und bei Poolhäusern bei ca. 0,4-0,5 m³. Wenn eine Kaution bei der Buchung angegeben ist, ist diese angepasst an den ungefähren Durchschnittsverbrauch an Nebenkosten im Haus.
Alle Angaben ohne Gewähr und dienen lediglich als Richtwert und nicht als tatsächliche Prognose.
Kann ich das Haus reservieren?
Reservierungen sind in der Regel nicht möglich. In einigen Fällen ist es uns jedoch möglich, Reservierungen zu erstellen. Fragen Sie gerne direkt bei uns an, ob für dieses Haus eine Reservierung möglich ist.
Wie bekomme ich den Schlüssel für das Ferienhaus?
Mittlerweile sind bei fast allen Feriepartner Ferienhäusern Schlüsselboxen an den Häusern angebracht. Über den “Mein Feriepartner”- Link in der Buchungsbestätigung erhalten Sie Zugang zu Ihrer Buchung und können im Fenster der Schlüsselübergabe 48 Stunden vor Anreise einen Zugangscode einsehen, über welchen Sie den Schlüssel am Haus erhalten.
Ab wann ist das Haus bezugsbereit?
Die Ferienhäuser werden zwischen 10 Uhr und 16 Uhr gereinigt und sind spätestens ab 16 Uhr bezugsbereit. Wann Ihr Ferienhaus am Anreisetag gereinigt wird, entscheidet das Büro vor Ort kurz vorher, in Absprache mit dem Servicepersonal und der effektivsten Route für die Servicekräfte. Sobald Ihr Ferienhaus bezugsbereit ist, erhalten Sie, sofern Ihre Mobilnummer korrekt angegeben ist, eine SMS von Feriepartner mit dem Bescheid und allen wichtigen Informationen zum Beziehen Ihres Ferienhauses.
Wie läuft die Bezahlung ab?
Nach Aufgabe der Buchung und Bestätigung seitens Feriepartner wird die erste Rate in Höhe von 25 % des Mietpreises auf Ihrem Mietvertrag sofort fällig. Sie können die Raten und Beträge im Mietvertrag oder über “Mein Feriepartner” einsehen. Bis 70 Tage vor Anreise ist die Frist für den noch offenen Restbetrag Ihrer Buchung. Sind weniger als 70 Tage bis zur Anreise, wird der gesamte Betrag in einer Rate fällig.
Wie sind die Umbuchungs- / Stornierungsbedingungen?
Bei Feriepartner ist eine Reiserücktrittsversicherung immer im Mietpreis inklusive enthalten. Sie erhalten Informationen zu den Bedingungen nach Abschluss der Buchung oder bei der Versicherungsgesellschaft Tryg A/S. Bei Stornierungen ohne den Gebrauch der Reiserücktrittsversicherung werden bis 70 Tage vor Anreise 25 % des Mietpreises fällig. Dies entspricht der ersten Rate. Ab 70 Tagen vor Anreise bis zum Anreisetag werden 80 % fällig, ab dem Anreisetag 100 %. Umbuchungen können bei Feriepartner gegen eine Gebühr von 70 € bis 70 Tage vor Anreise vorgenommen werden, allerdings nur im gleichen Kalenderjahr.
Wann erhalte ich meine Nebenkostenabrechnung?
Die Abrechnung geschieht, sofern Feriepartner alle Informationen korrekt vorliegen, innerhalb von 14 Tagen nach Abreise. Denken Sie daran Ihre IBAN und BIC bei Feriepartner zu hinterlegen, sofern Sie per Banküberweisung gezahlt haben, damit Feriepartner einen eventuellen Restbetrag auf Ihr Konto zurück überweisen kann.
Jugendgruppen unter 25 Jahren?
Bei Feriepartner gilt eine Jugendgruppe ab 3 Personen und bis 25 Jahre der einzelnen Mitreisenden. Zwei Personen unter 25 Jahre gelten i. d. R. nicht als Jugendgruppe. In speziellen Fällen können wir individuell für Sie anfragen.