Ferienhaus 3719 in Klintstien 1, Balka
Willkommen in deinem Ferienhaus
Schon beim Betreten des Ferienhauses spürst du die helle und gemütliche Atmosphäre, die es leicht macht, anzukommen und in den Urlaubsmodus zu wechseln. Das großzügige Wohnzimmer ist auf gemeinsames Beisammensein ausgerichtet – hier kannst du es dir mit einem guten Buch auf dem Sofa bequem machen oder mit der Familie Brettspiele spielen, während an kühleren Tagen der Kaminofen leise knistert. Der Wohnbereich ist offen mit der funktionalen Küche verbunden, sodass Gespräche ganz selbstverständlich weitergehen können, während der Tisch gedeckt oder das Essen vorbereitet wird. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und vermitteln ein angenehmes Gefühl von Nähe zur Natur. Mehrere schöne Schlafzimmer laden dazu ein, sich zurückzuziehen und nach erlebnisreichen Tagen ruhig zu schlafen. Die Badezimmer sind hell und komfortabel – ideal, um den Tag mit wohliger Wärme unter den Füßen entspannt zu beginnen.
Genieße das Leben im Freien
Wenn die Sonne über Balka scheint, wird der Außenbereich schnell zum natürlichen Treffpunkt. Die Terrasse des Ferienhauses lädt zu langen Urlaubsmorgen mit einer Tasse Kaffee und Vogelgezwitscher im Hintergrund ein, während der Tag langsam Gestalt annimmt. Hier ist viel Platz zum Entspannen und für gemeinsame Mahlzeiten, und der Grill steht bereit für laue Sommerabende mit regionalen Köstlichkeiten und gemütlichen Gesprächen unter freiem Himmel. Das grüne Grundstück bietet Raum für Spiel und Bewegung, und Groß wie Klein können sich bei Aktivitäten und kleinen Wettkämpfen – vielleicht am Tischtennistisch – vergnügen. Nach einem Tag am Strand ist es besonders schön, ins Ferienhaus zurückzukehren, den Sand abzuspülen und die Ruhe zu genießen, während die Abendsonne über der Umgebung untergeht und eine ganz besondere Urlaubsstimmung schafft.
Entdecke deine Umgebung
Die Lage in Balka macht dieses Ferienhaus zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Ostküste Bornholms zu entdecken. Der kinderfreundliche Balka Strand liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt und ist bekannt für seinen feinen Sand und das flache Wasser – perfekt zum Baden und Spielen. Hier kannst du den Sand zwischen den Zehen spüren, mit den Kindern Sandburgen bauen oder einfach den Blick über die Ostsee schweifen lassen. Die Umgebung rund um Balka und Snogebæk bietet gemütliche Cafés, kleine Spezialgeschäfte und gute Restaurants, in denen du bornholmische Spezialitäten probieren kannst. Nimm das Fahrrad mit und erkunde die nahegelegenen Küstenwege oder mache Ausflüge ins Inselinnere, wo Natur, Kultur und Geschichte auf dich warten. Ob du Ruhe suchst oder aktiv sein möchtest – dieses Ferienhaus in Balka ist ein wunderbarer Ort für einen Urlaub voller Erlebnisse und Erinnerungen, die noch lange nachwirken.
Hausbilder
Ausstattung
Allgemeines
- Anzahl Personen: 8
- Baujahr: 1950
- Grundstücksfläche: 1.100 m² Naturgrundstück
- Nichtraucher
- Renovierung: 2010
- Wohnfläche: 113 m²
Entfernungen
- Abstand Einkauf: 1.500 m Ganzjährig geöffnet
- Abstand Golfplatz: 6.000 m
- Abstand Restaurant: 500 m
- Abstand Schwimmhalle: 26.000 m
- Abstand Strand: 150 m Sandstrand
- Abstand Küste: 150 m
Wohnbereich
- Kaminofen
Schlafbereich
- Anzahl Doppelbetten: 2
- Anzahl Einzelbetten: 4
Küche
- Dunstabzug
- Extra Backofen
- Geschirrspüler
- Kaffeemaschine
- Kochplatten: 1 elektrische
- Kühlschrank l mit Gefrierfach
- Mikrowelle
- Offene Küche
- Tiefkühler: 0 l
- Wasserkocher
Bad
- Anzahl Duschen: 2
- Anzahl Toiletten: 2
- Waschmaschine
Multimedia
- Deutsches Fernsehen
- Internationales Fernsehen
-
Internationales Fernsehen Dänisches Fernsehen
norwegische Programme
Schwedisches Fernsehen - Internet Kostenloses Wi-Fi - Mehr als 20 Mbit
Spieleangebot
- Tischtennis
Aussenbereich
- Gartenmöbel
- Grill
- Liegestuhl
- Terrasse: 1 m²
Sonstiges
- Bügelbrett
- Bügeleisen
- Kinderbett
- Kinderhochstuhl
- Ladestation für Elektroautos Ladegerät für Elektrofahrzeuge vorhanden (Typ-2-Stecker, Kabel mitbringen))
- Wärmepumpe
-
Sonstiges Apple TV
Chromecast
Neben- und Verbrauchskosten
Die aktuellen Verbrauchskosten finden Sie im nächsten Schritt im Buchungsformular.
Raumaufteilung
Lageplan
Ferienhaus 3719
Klintstien 1
3730 Nexø
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FAQ
Wie hoch sind die Nebenkosten?
Die Kosten für Strom, Wasser, (bei einigen Häusern Gas) werden nach tagesaktuellen Preisen abgerechnet und hängen von vielen verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel Anzahl Personen, Größe des Hauses oder Ausstattung. In der Regel lässt sich sagen, dass ein Standardhaus ohne Pool, Whirlpool und Sauna im Sommer ca. 5 kWh pro Person pro Tag verbraucht. Im Winter gerne bei 10 kWh und darüber. Bei Poolhäusern mit Whirlpool und Sauna liegt der Wert im Sommer bei ca. 20 kWh und im Winter ca. bei 40 kWh. Auch hier variieren die Preise stark von Größe des Pools, Ausstattung, Größe des Hauses, Modell des Whirlpools und individuellem Verbrauch im Haus. Der Wasserverbrauch variiert ebenfalls stark und kann bei ca. 0,1-0,2 m³ pro Person pro Tag in einem Standardhaus liegen und bei Poolhäusern bei ca. 0,4-0,5 m³. Wenn eine Kaution bei der Buchung angegeben ist, ist diese angepasst an den ungefähren Durchschnittsverbrauch an Nebenkosten im Haus.
Alle Angaben ohne Gewähr und dienen lediglich als Richtwert und nicht als tatsächliche Prognose.
Kann ich das Haus reservieren?
Reservierungen sind in der Regel nicht möglich. In einigen Fällen ist es uns jedoch möglich, Reservierungen zu erstellen. Fragen Sie gerne direkt bei uns an, ob für dieses Haus eine Reservierung möglich ist.
Wie bekomme ich den Schlüssel für das Ferienhaus?
Mittlerweile sind bei fast allen Feriepartner Ferienhäusern Schlüsselboxen an den Häusern angebracht. Über den “Mein Feriepartner”- Link in der Buchungsbestätigung erhalten Sie Zugang zu Ihrer Buchung und können im Fenster der Schlüsselübergabe 48 Stunden vor Anreise einen Zugangscode einsehen, über welchen Sie den Schlüssel am Haus erhalten.
Ab wann ist das Haus bezugsbereit?
Die Ferienhäuser werden zwischen 10 Uhr und 16 Uhr gereinigt und sind spätestens ab 16 Uhr bezugsbereit. Wann Ihr Ferienhaus am Anreisetag gereinigt wird, entscheidet das Büro vor Ort kurz vorher, in Absprache mit dem Servicepersonal und der effektivsten Route für die Servicekräfte. Sobald Ihr Ferienhaus bezugsbereit ist, erhalten Sie, sofern Ihre Mobilnummer korrekt angegeben ist, eine SMS von Feriepartner mit dem Bescheid und allen wichtigen Informationen zum Beziehen Ihres Ferienhauses.
Wie läuft die Bezahlung ab?
Nach Aufgabe der Buchung und Bestätigung seitens Feriepartner wird die erste Rate in Höhe von 25 % des Mietpreises auf Ihrem Mietvertrag sofort fällig. Sie können die Raten und Beträge im Mietvertrag oder über “Mein Feriepartner” einsehen. Bis 70 Tage vor Anreise ist die Frist für den noch offenen Restbetrag Ihrer Buchung. Sind weniger als 70 Tage bis zur Anreise, wird der gesamte Betrag in einer Rate fällig.
Wie sind die Umbuchungs- / Stornierungsbedingungen?
Bei Feriepartner ist eine Reiserücktrittsversicherung immer im Mietpreis inklusive enthalten. Sie erhalten Informationen zu den Bedingungen nach Abschluss der Buchung oder bei der Versicherungsgesellschaft Tryg A/S. Bei Stornierungen ohne den Gebrauch der Reiserücktrittsversicherung werden bis 70 Tage vor Anreise 25 % des Mietpreises fällig. Dies entspricht der ersten Rate. Ab 70 Tagen vor Anreise bis zum Anreisetag werden 80 % fällig, ab dem Anreisetag 100 %. Umbuchungen können bei Feriepartner gegen eine Gebühr von 70 € bis 70 Tage vor Anreise vorgenommen werden, allerdings nur im gleichen Kalenderjahr.
Wann erhalte ich meine Nebenkostenabrechnung?
Die Abrechnung geschieht, sofern Feriepartner alle Informationen korrekt vorliegen, innerhalb von 14 Tagen nach Abreise. Denken Sie daran Ihre IBAN und BIC bei Feriepartner zu hinterlegen, sofern Sie per Banküberweisung gezahlt haben, damit Feriepartner einen eventuellen Restbetrag auf Ihr Konto zurück überweisen kann.
Jugendgruppen unter 25 Jahren?
Bei Feriepartner gilt eine Jugendgruppe ab 3 Personen und bis 25 Jahre der einzelnen Mitreisenden. Zwei Personen unter 25 Jahre gelten i. d. R. nicht als Jugendgruppe. In speziellen Fällen können wir individuell für Sie anfragen.