Ferienhaus 88022 in Byvej 22, Ballum
Seid ihr auf der Suche nach einem hyggeligen Ferienhaus mit jeder Menge Platz für die ganze Familie? Dann seid ihr hier im Byvej 22 im ländlichen Ballum genau richtig. Dieses Ferienhaus umgibt ein traumhaftes Grundstück mit jeder Menge Platz und bietet im Inneren eine moderne und gleichzeitig gemütliche Ausstattung.
Skandinavische Gemütlichkeit mit moderner Ausstattung und guter Aufteilung
Direkt beim Betreten des Ferienhauses bemerkt man den typisch skandinavischen Stil. Die Räume strahlen viel Helligkeit aus, unterstützt durch die Farbwahl und die vielen Fenster. Im gemütlichen Wohnzimmer könnt ihr es euch auf der Couch bequem machen und einen guten Film schauen, während ein Feuer im Kamin für eine hyggelige Stimmung sorgt. Im angrenzenden Essbereich gibt es ausreichend Platz für ein gemeinsames Frühstück oder einen Spieleabend.
Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen Geschirrspüler, eine Mikrowelle, einen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einen Induktionsherd. Im Hauswirtschaftsraum gibt es praktischerweise auch eine Waschmaschine und einen Trockner. Gerade für Familien mit kleinen Kindern ein Segen.
Dank der energiesparenden Wärmepumpen könnt ihr das Ferienhaus schnell aufwärmen. Im Badezimmer mit Dusche gibt es zusätzlich auch noch eine Fußbodenheizung. Die drei Schlafzimmer verfügen über je ein Doppelbett und in einem der Zimmer findet ihr sogar ein extra Kinderbett.
Idyllischer Garten mit viel Platz für Aktivitäten
An der Südseite des Reetdachhauses befindet sich die schöne Steinterrasse, die teils abgeschirmt und somit Wind- und Blickgeschützt ist. Die bequemen Sonnenliegen laden zum Entspannen ein, während eure Kinder das von einer Hecke umgebene Grundstück erkunden können. Die weitläufige Rasenfläche bietet sich zum Fußballspielen oder für eine Partie Wikingerschach an. Die Schaukel und der Sandkasten werden sicherlich von euren Kleinen gern genutzt.
Euer Auto könnt ihr gut geschützt im Carport unterstellen. Am Abend könnt ihr auf der Terrasse ein gemeinsames BBQ veranstalten und so einen schönen Urlaubstag ausklingen lassen.
Erkundet die Natur und genießt Aktivitäten an der frischen Luft
Euer Ferienhaus ist ein idealer Ausgangspunkt für verschiedenste Ausflüge. Nur 1,2 km sind es bis zur Nordsee. Beobachtet die Gezeiten oder erkundet das Wattenmeer. Auch Wanderungen entlang der Küste sind eine gute Idee um den Stress des Alltags hinter sich zu lassen. In Ballum findet ihr auch einen Fußballgolfplatz. Hier könnt ihr eure Geschicklichkeit beweisen und euch austoben.
Auch ein Ausflug auf die nahe gelegene Nordseeinsel Rømø lohnt sich. Hier erwartet euch einer der breitesten Sandstrände Europas und jede Menge Spaß und Aktion am Strand.
Hausbilder
Ausstattung
Allgemeines
- Anzahl Personen: 6
- Anzahl Personen: 6
- Baujahr: 1950
- Grundstücksfläche: 1.750 m²
- Nichtraucher
- Renovierung: 2018
- Wohnfläche: 121 m²
Entfernungen
- Abstand Einkauf: 10.000 m
- Abstand Wasser: 1.100 m Nordsee
Wohnbereich
- Flachbildfernseher
- Kaminofen
Schlafbereich
- Anzahl Doppelbetten: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 3
Küche
- Geschirrspüler
- Herd Induktion mit Backofen
- Kühlschrank
- Mikrowelle
- Tiefkühler: 90 l
Bad
- Anzahl Badezimmer: 1
- Trockner
- Waschmaschine
Multimedia
- Deutsches Fernsehen Dänische und Deutsche
- DVD-Player
- Internet
Aussenbereich
- Gartenmöbel
- Grundstück Rasengrundstück
- Grill Gasgrill
- Liegestuhl
- Sandkiste
- Schaukel
- Sonnenschirm
-
Terrasse: 1 abgeschirmt
offen
Sonstiges
- Besonderheiten Abstellraum
-
Fußbodenheizung Bad
Wohnbereich - Hauswechseltag Samstag
- Kinderbett
- Kinderhochstuhl
- Wärmepumpe Luft-Wasser
- Wärmepumpe Luft-Wasser
Neben- und Verbrauchskosten
Die aktuellen Verbrauchskosten finden Sie im nächsten Schritt im Buchungsformular.
Raumaufteilung
Lageplan
Ferienhaus 88022
Byvej 22
Ballum
6261 Bredebro
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FAQ
Wie hoch sind die Nebenkosten?
Die Kosten für Strom, Wasser, (bei einigen Häusern Gas) werden nach tagesaktuellen Preisen abgerechnet und hängen von vielen verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel Anzahl Personen, Größe des Hauses oder Ausstattung. In der Regel lässt sich sagen, dass ein Standardhaus ohne Pool, Whirlpool und Sauna im Sommer ca. 5 kWh pro Person pro Tag verbraucht. Im Winter gerne bei 10 kWh und darüber. Bei Poolhäusern mit Whirlpool und Sauna liegt der Wert im Sommer bei ca. 20 kWh und im Winter ca. bei 40 kWh. Auch hier variieren die Preise stark von Größe des Pools, Ausstattung, Größe des Hauses, Modell des Whirlpools und individuellem Verbrauch im Haus. Der Wasserverbrauch variiert ebenfalls stark und kann bei ca. 0,1-0,2 m³ pro Person pro Tag in einem Standardhaus liegen und bei Poolhäusern bei ca. 0,4-0,5 m³. Wenn eine Kaution bei der Buchung angegeben ist, ist diese angepasst an den ungefähren Durchschnittsverbrauch an Nebenkosten im Haus.
Alle Angaben ohne Gewähr und dienen lediglich als Richtwert und nicht als tatsächliche Prognose.
Kann ich das Ferienhaus unverbindlich reservieren?
Reservierungen für Zeiten, die noch nicht über den Buchungskalender freigegeben sind, können wir als Reservierungswünsche anfragen.
Wie bekomme ich den Schlüssel für das Ferienhaus?
Der Schlüssel für das Ferienhaus muss im Büro vor Ort abgeholt werden. Die Adresse entnehmen Sie den Mietunterlagen.
Ab wann ist das Haus bezugsbereit?
Das Ferienhaus ist am Anreisetag ab 15 Uhr bezugsbereit. Sollte es früher bereit sein, erhalten Sie eine SMS, sofern eine Telefonnummer hinterlegt ist.
Wie läuft die Bezahlung ab?
Die Zahlung erfolgt bei Esmark in zwei Raten. Die erste Rate beträgt 35 % des Mietpreises zzgl. einer Bearbeitungsgebühr von 34 €. Die zweite Rate beträgt 65 % des Mietpreises und wird spätestens 50 Tage vor Anreise erhoben. Bei Buchungen mit weniger als 50 Tagen bis zur Anreise werden sofort 100 % des Mietpreises fällig.
Wie sind die Umbuchungs- / Stornierungsbedingungen?
Umbuchungen bei Esmark sind bis 60 Tage vor Anreise gegen eine Gebühr von 89 € möglich und sind nur für Umbuchungen im selben Kalenderjahr durchführbar. Sollte die Buchung storniert werden, ohne den Gebrauch einer Versicherung, werden bis 75 Tage vor Anreise 25 % des Mietpreises erhoben. In den darauf folgenden Tagen ist der Prozentsatz gestaffelt bis 15 Tage vor Anreise, ab welchem 100 % des Mietpreises als Gebühr erhoben wird.
Wann erhalte ich meine Nebenkostenabrechnung?
Wenn nicht anders angegeben, werden die Verbrauchskosten bei Schlüsselrückgabe im Büro gezahlt.
Jugendgruppen unter 25 Jahren?
Gruppen mit Reisenden unter 25 Jahren müssen pro Person eine Kaution in Höhe von 700 € zahlen.