Ferienhaus 88039 in Ballum Hede 3, Ballum
In Natur schöner Lage in Ballum, mitten im Nationalpark Wattenmeer, liegt dieses im Jahr 2022 renovierte Ferienhaus auf dem ca. 20.000 m² Grundstück. Von der offenen Terrasse aus kann man die ungestörte Aussicht auf die umliegende Natur genießen. Eine Wärmepumpe sorgt in diesem Ferienhaus für günstigere Energiekosten.
Energie freundliches Ferienhaus mit Wärmepumpe
Dieses traditionelle Ferienhaus lädt zu einem familienfreundlichen Urlaub in ländlicher, idyllischer Umgebung ein. Für die kleinen Feriengäste sind ein Kinderbett und ein Hochstuhl vorhanden.
In dem kombinierten Wohn- und Essbereich könnt ihr viele schöne Stunden mit der ganzen Familie verbringen. Durch die deutschen Fernsehprogramme könnt ihr schöne Filmabende mit den Liebsten veranstalten oder ihr macht einen gemütlichen Spieleabend. Der Wohnbereich liegt in offener Verbindung mit der gut ausgestatteten Küche, die mit einem Geschirrspüler und großzügiger Arbeitsfläche ausgestattet ist und euch zum gemeinsamen Kochen einlädt.
Zwei helle Schlafräume mit Doppelbetten sorgen nachts für erholsamen Schlaf, sodass ihr neue Energie für die Aktivitäten am kommenden Tag tanken könnt.
Offene Terrasse auf einem ungestörten Naturgrundstück
Vom hellen Wohnraum gelangt man auf die offene Terrasse mit Gartenmöbeln, wo man die Aussicht in die idyllische und weitläufige Natur genießen kann. Das Sommerhaus liegt auf einem sehr großen Naturgrundstück, auf dem man die Freiheit und die Weite der Natur spüren kann und das viel Platz für die Kinder zum Spielen bietet.
Lasst den lauen Sommerabend auf der Terrasse ausklingen, während ihr den Grill anmacht, ein kühles Glas Wein trinkt und die Kinder spielen. Genießt den farbenfrohen Sonnenuntergang am Abend und die Sternendecke am Himmelszelt.
Nah am Wattenmeer und mitten im Nationalpark gelegen
Das Gebiet Ballum ist ein fantastischer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur der dänischen Westküste und dem Wattenmeer oder die einladenden und gemütlichen Städtchen in der Umgebung.
Insbesondere Ornithologie-Interessierte kommen hier auf ihre Kosten, denn der Nationalpark Wattenmeer beinhaltet ein reiches Vogelleben, unter anderem mit dem bekannten Phänomen „Sort Sol“ (= Schwarze Sonne), wenn sich im Frühjahr und Herbst Millionen von Staren zu riesigen Formationen am Himmel versammeln.
Auch die alte Handelsstadt Tønder mit Geschäften, Restaurants und historischen Gebäuden ist einen Ausflug wert. Der kilometerweite Badestrand auf Rømø liegt 10 km entfernt vom Ferienhaus.
Zum Baden oder zu Strandaktivitäten wie Surfen, Kitesegeln oder Kitebuggy fahren, fährt man über den Damm auf das nahegelegene Rømø – hier wartet Nordeuropas breitester Sandstrand auf seine Besucher.
Hausbilder
Ausstattung
Allgemeines
- Anzahl Personen: 4
- Anzahl Personen: 4
- Baujahr: 1844
- Grundstücksfläche: 20.958 m²
- Haustiere erlaubt
- Nichtraucher
- Renovierung: 2022
- Wohnfläche: 80 m²
Entfernungen
- Abstand Einkauf: 9.000 m
- Abstand Wasser: 2.300 m Nordsee
Wohnbereich
- Flachbildfernseher
Schlafbereich
- Anzahl Doppelbetten: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 2
Küche
- Geschirrspüler
- Herd mit Backofen
- Kühlschrank
- Mikrowelle
- Tiefkühler: 31 l
Bad
- Anzahl Badezimmer: 1
Multimedia
- CD-Player
- Deutsches Fernsehen Dänische und Deutsche
- Internationales Fernsehen
- Internet
- Radio
Aussenbereich
- Gartenmöbel
- Grundstück Naturgrundstück
- Grill
- Liegestuhl
- Terrasse: 1 offen
Sonstiges
-
Fußbodenheizung Bad
Wohnbereich - Hauswechseltag Samstag
- Kinderbett
- Kinderhochstuhl
- Wärmepumpe Luft-Wasser
- Wärmepumpe Luft-Wasser
Neben- und Verbrauchskosten
Die aktuellen Verbrauchskosten finden Sie im nächsten Schritt im Buchungsformular.
Raumaufteilung
Lageplan
Ferienhaus 88039
Ballum Hede 3
Ballum
6261 Bredebro
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FAQ
Wie hoch sind die Nebenkosten?
Die Kosten für Strom, Wasser, (bei einigen Häusern Gas) werden nach tagesaktuellen Preisen abgerechnet und hängen von vielen verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel Anzahl Personen, Größe des Hauses oder Ausstattung. In der Regel lässt sich sagen, dass ein Standardhaus ohne Pool, Whirlpool und Sauna im Sommer ca. 5 kWh pro Person pro Tag verbraucht. Im Winter gerne bei 10 kWh und darüber. Bei Poolhäusern mit Whirlpool und Sauna liegt der Wert im Sommer bei ca. 20 kWh und im Winter ca. bei 40 kWh. Auch hier variieren die Preise stark von Größe des Pools, Ausstattung, Größe des Hauses, Modell des Whirlpools und individuellem Verbrauch im Haus. Der Wasserverbrauch variiert ebenfalls stark und kann bei ca. 0,1-0,2 m³ pro Person pro Tag in einem Standardhaus liegen und bei Poolhäusern bei ca. 0,4-0,5 m³. Wenn eine Kaution bei der Buchung angegeben ist, ist diese angepasst an den ungefähren Durchschnittsverbrauch an Nebenkosten im Haus.
Alle Angaben ohne Gewähr und dienen lediglich als Richtwert und nicht als tatsächliche Prognose.
Kann ich das Ferienhaus unverbindlich reservieren?
Reservierungen für Zeiten, die noch nicht über den Buchungskalender freigegeben sind, können wir als Reservierungswünsche anfragen.
Wie bekomme ich den Schlüssel für das Ferienhaus?
Der Schlüssel für das Ferienhaus muss im Büro vor Ort abgeholt werden. Die Adresse entnehmen Sie den Mietunterlagen.
Ab wann ist das Haus bezugsbereit?
Das Ferienhaus ist am Anreisetag ab 15 Uhr bezugsbereit. Sollte es früher bereit sein, erhalten Sie eine SMS, sofern eine Telefonnummer hinterlegt ist.
Wie läuft die Bezahlung ab?
Die Zahlung erfolgt bei Esmark in zwei Raten. Die erste Rate beträgt 35 % des Mietpreises zzgl. einer Bearbeitungsgebühr von 34 €. Die zweite Rate beträgt 65 % des Mietpreises und wird spätestens 50 Tage vor Anreise erhoben. Bei Buchungen mit weniger als 50 Tagen bis zur Anreise werden sofort 100 % des Mietpreises fällig.
Wie sind die Umbuchungs- / Stornierungsbedingungen?
Umbuchungen bei Esmark sind bis 60 Tage vor Anreise gegen eine Gebühr von 89 € möglich und sind nur für Umbuchungen im selben Kalenderjahr durchführbar. Sollte die Buchung storniert werden, ohne den Gebrauch einer Versicherung, werden bis 75 Tage vor Anreise 25 % des Mietpreises erhoben. In den darauf folgenden Tagen ist der Prozentsatz gestaffelt bis 15 Tage vor Anreise, ab welchem 100 % des Mietpreises als Gebühr erhoben wird.
Wann erhalte ich meine Nebenkostenabrechnung?
Wenn nicht anders angegeben, werden die Verbrauchskosten bei Schlüsselrückgabe im Büro gezahlt.
Jugendgruppen unter 25 Jahren?
Gruppen mit Reisenden unter 25 Jahren müssen pro Person eine Kaution in Höhe von 700 € zahlen.