Ferienhaus 88040 in Gaden 4, Ballum
Mitten im Nationalpark Wattenmeer liegt dieses gemütliche und völlig ungestört gelegene Ferienhaus im Gaden 4 am Rande des kleinen Dorfes Husum-Ballum. Das rote Holzhaus hat eine Fläche von 69 m² und bietet Platz für 4 Personen. Es ist ein kleines Juwel von einem Ferienhaus mit viel Charme, wo man auf der Terrasse im geschützten Garten, der von Bäumen umgeben ist, die Ruhe genießen kann. Das Wasser ist nur 1000 m entfernt und zum Kaufmann sind es nur 500 m.
Ländlich gelegenes Ferienhaus in einer malerischen Gegend
Die Küche und das Wohnzimmer sind miteinander offen verbunden, sodass viele schöne Stunden mit der ganzen Familie verbringen. Macht es euch in den komfortablen Möbeln bequem, während der Kamin euch mit seiner wohligen Wärme umhüllt, oder verbringt ein paar lustige Stunden mit Brettspielen oder entspannt mit einem Roman in der Hand.
Für die Schlummerstunden in der Nacht stehen euch zwei Schlafzimmer zur Verfügung, eines mit einem Doppelbett und eines mit Etagenbett. Im Badezimmer mit Fußbodenheizung findet ihr eine Waschmaschine. Die Küche ist mit Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowelle ausgestattet.
Rasengrundstück mit offener Terrasse
Im gepflegten, von Bäumen und Sträuchern umgebenen Garten gibt es reichlich Gelegenheit, die Kinder spielen zu lassen. Der Garten bietet auch einen Sandkasten und auf dem Rasen können die Kinder Toben und Ball spielen, während ihr es euch auf den Gartenmöbeln bequem macht, ein Buch lest und den frisch gebrühten Kaffe genießt. Auch die lauen Sommerabende könnt ihr auf der Terrasse verbringen und den farbenfrohen Sonnenuntergang genießen, bevor die Sterne am Himmelszelt sichtbar werden.
Nahe dem Nationalpark Wattenmeer, der Natur und der historischen Städte
Die Gegend um Ballum ist ein hervorragender Ausgangspunkt für Natur- und Kulturerlebnisse an der Westküste Dänemarks.
Vor allem Vogelliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn Sie befinden sich in einem Gebiet, in dem das Phänomen der "Schwarzen Sonne" auftritt. Hier versammeln sich Millionen von Staren, die sowohl im Frühjahr als auch im Herbst in großen und bezaubernden Formationen am Himmel fliegen.
Sowohl die Städte Tønder als auch Ribe, die ältesten Stadt Dänemarks, haben viel zu bieten. In Form von malerischen alten Häusern, Einkaufsmöglichkeiten, Museen und nicht zuletzt kulinarischen Erlebnissen findet ihr hier ein reiches Angebot zur Urlaubsgestaltung.
Wenn ihr einen Tag am Strand verbringen möchtet, dann fahrt gerne über den Damm nach Rømø, um die breiten Sandstrände zu genießen, die insbesondere durch das jährliche Drachenfestival bekannt und beliebt sind. Der nächste Badestrand, Sønderstrand, ist 9 km entfernt vom Ferienhaus.
Für den Kaminofen wird kostenloses Holz zur Verfügung gestellt.
Hausbilder
Ausstattung
Allgemeines
- Anzahl Personen: 4
- Anzahl Personen: 4
- Baujahr: 1965
- Grundstücksfläche: 1.000 m²
- Nichtraucher
- Renovierung: 2006
- Wohnfläche: 69 m²
Entfernungen
- Abstand Einkauf: 10.000 m
- Abstand Wasser: 900 m Nordsee
Wohnbereich
- Flachbildfernseher
- Kaminofen
Schlafbereich
- Anzahl Doppelbetten: 1
- Anzahl Etagenbetten : 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
Küche
- Herd mit Backofen
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Mikrowelle
Bad
- Anzahl Badezimmer: 1
- Waschmaschine
Multimedia
- Deutsches Fernsehen
- Internet
Aussenbereich
- Gartenmöbel
- Grundstück Naturgrundstück
- Terrasse: 1 offen
Sonstiges
- Fußbodenheizung Bad
- Hauswechseltag Samstag
- Kinderbett
- Kinderhochstuhl
- Wärmepumpe
Neben- und Verbrauchskosten
Die aktuellen Verbrauchskosten finden Sie im nächsten Schritt im Buchungsformular.
Raumaufteilung
Lageplan
Ferienhaus 88040
Gaden 4
Ballum
6261 Bredebro
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FAQ
Wie hoch sind die Nebenkosten?
Die Kosten für Strom, Wasser, (bei einigen Häusern Gas) werden nach tagesaktuellen Preisen abgerechnet und hängen von vielen verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel Anzahl Personen, Größe des Hauses oder Ausstattung. In der Regel lässt sich sagen, dass ein Standardhaus ohne Pool, Whirlpool und Sauna im Sommer ca. 5 kWh pro Person pro Tag verbraucht. Im Winter gerne bei 10 kWh und darüber. Bei Poolhäusern mit Whirlpool und Sauna liegt der Wert im Sommer bei ca. 20 kWh und im Winter ca. bei 40 kWh. Auch hier variieren die Preise stark von Größe des Pools, Ausstattung, Größe des Hauses, Modell des Whirlpools und individuellem Verbrauch im Haus. Der Wasserverbrauch variiert ebenfalls stark und kann bei ca. 0,1-0,2 m³ pro Person pro Tag in einem Standardhaus liegen und bei Poolhäusern bei ca. 0,4-0,5 m³. Wenn eine Kaution bei der Buchung angegeben ist, ist diese angepasst an den ungefähren Durchschnittsverbrauch an Nebenkosten im Haus.
Alle Angaben ohne Gewähr und dienen lediglich als Richtwert und nicht als tatsächliche Prognose.
Kann ich das Ferienhaus unverbindlich reservieren?
Reservierungen für Zeiten, die noch nicht über den Buchungskalender freigegeben sind, können wir als Reservierungswünsche anfragen.
Wie bekomme ich den Schlüssel für das Ferienhaus?
Der Schlüssel für das Ferienhaus muss im Büro vor Ort abgeholt werden. Die Adresse entnehmen Sie den Mietunterlagen.
Ab wann ist das Haus bezugsbereit?
Das Ferienhaus ist am Anreisetag ab 15 Uhr bezugsbereit. Sollte es früher bereit sein, erhalten Sie eine SMS, sofern eine Telefonnummer hinterlegt ist.
Wie läuft die Bezahlung ab?
Die Zahlung erfolgt bei Esmark in zwei Raten. Die erste Rate beträgt 35 % des Mietpreises zzgl. einer Bearbeitungsgebühr von 34 €. Die zweite Rate beträgt 65 % des Mietpreises und wird spätestens 50 Tage vor Anreise erhoben. Bei Buchungen mit weniger als 50 Tagen bis zur Anreise werden sofort 100 % des Mietpreises fällig.
Wie sind die Umbuchungs- / Stornierungsbedingungen?
Umbuchungen bei Esmark sind bis 60 Tage vor Anreise gegen eine Gebühr von 89 € möglich und sind nur für Umbuchungen im selben Kalenderjahr durchführbar. Sollte die Buchung storniert werden, ohne den Gebrauch einer Versicherung, werden bis 75 Tage vor Anreise 25 % des Mietpreises erhoben. In den darauf folgenden Tagen ist der Prozentsatz gestaffelt bis 15 Tage vor Anreise, ab welchem 100 % des Mietpreises als Gebühr erhoben wird.
Wann erhalte ich meine Nebenkostenabrechnung?
Wenn nicht anders angegeben, werden die Verbrauchskosten bei Schlüsselrückgabe im Büro gezahlt.
Jugendgruppen unter 25 Jahren?
Gruppen mit Reisenden unter 25 Jahren müssen pro Person eine Kaution in Höhe von 700 € zahlen.