Ferienhaus 88073 in Vesterende 12, Ballum
Nur 250 Meter vom Wattenmeer entfernt, findet ihr dieses wunderschöne reetgedeckte Ferienhaus, in Vesterende 12, auf einem Naturgrundstück in der Ortschaft Ballum ganz in der Nähe von Bredebro.
Idyllisches Ferienhaus mit riesigem Garten, nah am Wattenmeer
Dieses Ferienhaus ist heimelig im Bauernhausstil eingerichtet und bietet Platz für 8 Personen.
Öffnet die Eingangstür und fühlt euch von Anfang an wie daheim. Das Herzstück des 201 m² großen Ferienhauses ist der Wohnbereich, welches die Küche, das Wohnzimmer und den Essbereich miteinander verbindet. Das Ferienhaus bietet euch eine rustikale Einrichtung, die perfekt zum Stil des alten Bauernhauses passt und einen entspannten Rahmen um euren Urlaub bildet. Holzböden und freiliegende Balken unterstreichen den charmanten Stil. Hier verbringt ihr gemütliche Momente, indem ihr gemeinsam in der Küche kocht, lustige Spiele am Esstisch spielt oder alle gemeinsam einen guten Film im Fernsehen anschaut. Ein Haus mit Geschichte und Atmosphäre.
Sollte das Wetter nicht mitspielen, dann wartet ein Billardtisch und ein Kicker auf euren Einsatz.
Das Ferienhaus ist mit drei Badezimmern ausgestattet, natürlich alle mit Fußbodenheizung. Im Masterbadezimmer erhaltet ihr eine luxuriöse Wellnessoase mit Whirlpool, in der ihr nach einem erlebnisreichen Tag am Strand neue Kraft tanken könnt.
Die kleine Küche beinhaltet alles, was das Herz begehrt, Spülmaschine, Mikrowelle, separater Gefrierschrank und natürlich einen Herd mit Ofen.
Im Haus gibt es vier Schlafzimmer, 3 Schlafzimmer sind mit Doppelbetten ausgestattet und das vierte Zimmer verfügt über 2 Einzelbetten.
Die Deckenhöhe im Haus beträgt unter den Balken teilweise etwas über 1,80 m.
Die Treppe zum ersten Stock ist relativ steil und nicht für Kleinkinder oder Menschen mit Bewegungseinschränkung geeignet. Im ersten Stock gibt es ein Kindergitter vor der Treppe.
Gemütliche Terrasse /Garten mit Sonnenuntergang
Das Ferienhaus liegt auf einem großen Naturgrundstück. Die offene Terrasse ist mit Sonnenliegen, Gartenmöbeln und Grill ausgestattet. Die große Terrasse ist abgeschirmt, hier könnt ihr die warmen Tage ungestört genießen.
Während ihr die Ruhe auf eure Terrasse genießt, können die Kleinen in aller Ruhe schaukeln oder das große Trampolin benutzen.
Es gibt eine Ladestation (Zaptec Go) für Elektroautos, bitte bringt hierzu euer eigenes Ladekabel/Adapter mit.
Malerische Umgebung und nur 250 Meter zum Wattenmeer
Die Gegend um Ballum ist ein hervorragender Ausgangspunkt für Natur- und Kulturerlebnisse an der Westküste Dänemarks. Das Wattenmeer liegt, sozusagen, direkt vor der Tür.
Wenn ihr den Tag an den breiten Sandstränden verbringen möchtet, dann ist Rømø innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sowohl die Städte Tønder als auch Ribe, die ältesten Stadt Dänemarks, haben viel zu bieten. In Form von malerischen alten Häusern, Einkaufsmöglichkeiten, Museen und nicht zuletzt kulinarischen Erlebnissen findet ihr hier ein reiches Angebot zur Urlaubsgestaltung.
Hausbilder
Ausstattung
Allgemeines
- Anzahl Personen: 8
- Anzahl Personen: 8
- Baujahr: 1850
- Grundstücksfläche: 700 m²
- Nichtraucher
- Renovierung: 2010
- Tolle Aussicht Panoramablick
- Wohnfläche: 201 m²
Entfernungen
- Abstand Einkauf: 9.000 m
- Abstand Wasser: 250 m Nordsee
Wohnbereich
- Flachbildfernseher
- Kaminofen
Schlafbereich
- Anzahl Doppelbetten: 3
- Anzahl Einzelbetten: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 4
Küche
- Geschirrspüler
- Herd mit Backofen
- Kühlschrank
- Mikrowelle
- Tiefkühler: 85 l
Bad
- Anzahl Badezimmer: 3
- Trockner
- Waschmaschine
Wellness
- Poolgröße: 4 Anzahl Personen Whirlpool
Multimedia
- Deutsches Fernsehen Dänische und Deutsche
- Internet
- Radio
Spieleangebot
- Billard
Aussenbereich
- Gartenmöbel
-
Grundstück Naturgrundstück
Rasengrundstück - Grill
- Liegestuhl
- Sandkiste
- Schaukel
- Sonnenschirm
- Terrasse: 1 offen
Sonstiges
- Besonderheiten Abstellraum
-
Fußbodenheizung Bad
Gästetoilette - Hauswechseltag Freitag
- Kinderbett
- Kinderhochstuhl
- Ladestation für Elektroautos
- Wärmepumpe
Neben- und Verbrauchskosten
Die aktuellen Verbrauchskosten finden Sie im nächsten Schritt im Buchungsformular.
Raumaufteilung
Lageplan
Ferienhaus 88073
Vesterende 12
Ballum
6261 Bredebro
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FAQ
Wie hoch sind die Nebenkosten?
Die Kosten für Strom, Wasser, (bei einigen Häusern Gas) werden nach tagesaktuellen Preisen abgerechnet und hängen von vielen verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel Anzahl Personen, Größe des Hauses oder Ausstattung. In der Regel lässt sich sagen, dass ein Standardhaus ohne Pool, Whirlpool und Sauna im Sommer ca. 5 kWh pro Person pro Tag verbraucht. Im Winter gerne bei 10 kWh und darüber. Bei Poolhäusern mit Whirlpool und Sauna liegt der Wert im Sommer bei ca. 20 kWh und im Winter ca. bei 40 kWh. Auch hier variieren die Preise stark von Größe des Pools, Ausstattung, Größe des Hauses, Modell des Whirlpools und individuellem Verbrauch im Haus. Der Wasserverbrauch variiert ebenfalls stark und kann bei ca. 0,1-0,2 m³ pro Person pro Tag in einem Standardhaus liegen und bei Poolhäusern bei ca. 0,4-0,5 m³. Wenn eine Kaution bei der Buchung angegeben ist, ist diese angepasst an den ungefähren Durchschnittsverbrauch an Nebenkosten im Haus.
Alle Angaben ohne Gewähr und dienen lediglich als Richtwert und nicht als tatsächliche Prognose.
Kann ich das Ferienhaus unverbindlich reservieren?
Reservierungen für Zeiten, die noch nicht über den Buchungskalender freigegeben sind, können wir als Reservierungswünsche anfragen.
Wie bekomme ich den Schlüssel für das Ferienhaus?
Der Schlüssel für das Ferienhaus muss im Büro vor Ort abgeholt werden. Die Adresse entnehmen Sie den Mietunterlagen.
Ab wann ist das Haus bezugsbereit?
Das Ferienhaus ist am Anreisetag ab 15 Uhr bezugsbereit. Sollte es früher bereit sein, erhalten Sie eine SMS, sofern eine Telefonnummer hinterlegt ist.
Wie läuft die Bezahlung ab?
Die Zahlung erfolgt bei Esmark in zwei Raten. Die erste Rate beträgt 35 % des Mietpreises zzgl. einer Bearbeitungsgebühr von 34 €. Die zweite Rate beträgt 65 % des Mietpreises und wird spätestens 50 Tage vor Anreise erhoben. Bei Buchungen mit weniger als 50 Tagen bis zur Anreise werden sofort 100 % des Mietpreises fällig.
Wie sind die Umbuchungs- / Stornierungsbedingungen?
Umbuchungen bei Esmark sind bis 60 Tage vor Anreise gegen eine Gebühr von 89 € möglich und sind nur für Umbuchungen im selben Kalenderjahr durchführbar. Sollte die Buchung storniert werden, ohne den Gebrauch einer Versicherung, werden bis 75 Tage vor Anreise 25 % des Mietpreises erhoben. In den darauf folgenden Tagen ist der Prozentsatz gestaffelt bis 15 Tage vor Anreise, ab welchem 100 % des Mietpreises als Gebühr erhoben wird.
Wann erhalte ich meine Nebenkostenabrechnung?
Wenn nicht anders angegeben, werden die Verbrauchskosten bei Schlüsselrückgabe im Büro gezahlt.
Jugendgruppen unter 25 Jahren?
Gruppen mit Reisenden unter 25 Jahren müssen pro Person eine Kaution in Höhe von 700 € zahlen.