Ferienhaus 88148 in Vesterende 45, Ballum
Seid ihr auf der Suche nach einem hyggeligen Ferienhaus mit jeder Menge Platz für die ganze Familie? Ihr sucht Ruhe und Abgeschiedenheit? Dann seid ihr hier im Vesterende 45 im ländlichen Ballum genau richtig. 5 Personen und bis zu zwei Hunde haben die Möglichkeit, unvergessliche Tage direkt am Wattenmeer zu verbringen. Das Haus liegt abgeschieden am Ende einer kleinen Straße. Von hier könnt ihr die herrliche Aussicht über das Wattenmeer und die Marsch genießen.
Dieses Ferienhaus umgibt ein traumhaftes Grundstück mit jeder Menge Platz und bietet im Inneren eine moderne und gleichzeitig gemütliche Ausstattung. Das Ferienhaus, welches im Jahr 1890 errichtet wurde, ist kontinuierlich modernisiert worden, jedoch ohne, dass das Flair des Ferienhauses verloren gegangen ist.
Ein wunderschönes Ferienhaus mit einem großen Garten
Öffnet die Eingangstür und fühlt euch von Anfang an wie daheim. Das Herzstück des 179 qm großen Ferienhauses ist der Wohnbereich. Hier sind die Küche und das Wohnzimmer miteinander verbunden und der Holzofen in der Küche schafft eine gemütliche Atmosphäre. Es gibt neben der grundlegenden Küchenausstattung auch eine zusätzliche Gefriertruhe. Das separate Esszimmer befindet sich direkt neben dem offenen Wohnbereich.In diesem außergewöhnlichen Ferienhaus könnt ihr viele gemütliche Momente verbringen, indem ihr gemeinsam in der Küche kocht, lustige Spiele am Esstisch spielt oder alle gemeinsam einen guten Film im Fernsehen anschauen.
Das Ferienhaus hat ein geräumiges Badezimmer mit einer Dusche und praktischerweise eine separate Toilette. Im Haus gibt es drei Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer sind mit Doppelbetten ausgestattet und das dritte Zimmer verfügt über 2 Einzelbetten.
Schöner Garten mit wunderschönem Ausblick
Das Ferienhaus befindet sich auf einem geräumigen Gelände mit einer ausgedehnten Rasenfläche. Die Terrasse verfügt über Sonnenliegen, Gartenmöbel und einen Grill. Während ihr die Ruhe auf eurer Terrasse genießt, können die Kleinen auf dem großen Rasengrundstück spielen.
Malerische Umgebung und nur 100 Meter zum Wattenmeer
Die Gegend um Ballum ist ein hervorragender Ausgangspunkt für Natur- und Kulturerlebnisse an der Westküste Dänemarks. Das Wattenmeer liegt, sozusagen, direkt vor der Tür.
Wenn ihr den Tag an den breiten Sandstränden verbringen möchtet, dann ist Rømø innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sowohl die Städte Tønder als auch Ribe, die älteste Stadt Dänemarks, haben viel zu bieten. In Form von malerischen alten Häusern, Einkaufsmöglichkeiten, Museen und nicht zuletzt kulinarischen Erlebnissen findet ihr hier ein reiches Angebot zur Urlaubsgestaltung.
Hausbilder
Ausstattung
Allgemeines
- Anzahl Haustiere maximal: 1
- Anzahl Personen: 5
- Anzahl Personen: 6
- Baujahr: 1890
- Grundstücksfläche: 1.592 m²
- Haustiere erlaubt
- Nichtraucher
- Renovierung: 2023
- Wohnfläche: 179 m²
Entfernungen
- Abstand Einkauf: 10.000 m
- Abstand Wasser: 100 m Nordsee
Wohnbereich
- Flachbildfernseher
- Kaminofen
Schlafbereich
- Anzahl Doppelbetten: 2
- Anzahl Einzelbetten: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 3
Küche
- Geschirrspüler
- Herd mit Backofen
- Kühlschrank
Bad
- Anzahl Badezimmer: 1
- Trockner
- Waschmaschine
Multimedia
- Internationales Fernsehen
- Internet
Aussenbereich
- Gartenmöbel
- Grundstück Rasengrundstück
- Grill
- Terrasse: 1 offen
Sonstiges
- Fußbodenheizung Wohnbereich
- Hauswechseltag Samstag
- Kinderbett
- Kinderhochstuhl
- Wärmepumpe
Neben- und Verbrauchskosten
Die aktuellen Verbrauchskosten finden Sie im nächsten Schritt im Buchungsformular.
Raumaufteilung
Lageplan
Ferienhaus 88148
Vesterende 45
Ballum
6261 Bredebro
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FAQ
Wie hoch sind die Nebenkosten?
Die Kosten für Strom, Wasser, (bei einigen Häusern Gas) werden nach tagesaktuellen Preisen abgerechnet und hängen von vielen verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel Anzahl Personen, Größe des Hauses oder Ausstattung. In der Regel lässt sich sagen, dass ein Standardhaus ohne Pool, Whirlpool und Sauna im Sommer ca. 5 kWh pro Person pro Tag verbraucht. Im Winter gerne bei 10 kWh und darüber. Bei Poolhäusern mit Whirlpool und Sauna liegt der Wert im Sommer bei ca. 20 kWh und im Winter ca. bei 40 kWh. Auch hier variieren die Preise stark von Größe des Pools, Ausstattung, Größe des Hauses, Modell des Whirlpools und individuellem Verbrauch im Haus. Der Wasserverbrauch variiert ebenfalls stark und kann bei ca. 0,1-0,2 m³ pro Person pro Tag in einem Standardhaus liegen und bei Poolhäusern bei ca. 0,4-0,5 m³. Wenn eine Kaution bei der Buchung angegeben ist, ist diese angepasst an den ungefähren Durchschnittsverbrauch an Nebenkosten im Haus.
Alle Angaben ohne Gewähr und dienen lediglich als Richtwert und nicht als tatsächliche Prognose.
Kann ich das Ferienhaus unverbindlich reservieren?
Reservierungen für Zeiten, die noch nicht über den Buchungskalender freigegeben sind, können wir als Reservierungswünsche anfragen.
Wie bekomme ich den Schlüssel für das Ferienhaus?
Der Schlüssel für das Ferienhaus muss im Büro vor Ort abgeholt werden. Die Adresse entnehmen Sie den Mietunterlagen.
Ab wann ist das Haus bezugsbereit?
Das Ferienhaus ist am Anreisetag ab 15 Uhr bezugsbereit. Sollte es früher bereit sein, erhalten Sie eine SMS, sofern eine Telefonnummer hinterlegt ist.
Wie läuft die Bezahlung ab?
Die Zahlung erfolgt bei Esmark in zwei Raten. Die erste Rate beträgt 35 % des Mietpreises zzgl. einer Bearbeitungsgebühr von 34 €. Die zweite Rate beträgt 65 % des Mietpreises und wird spätestens 50 Tage vor Anreise erhoben. Bei Buchungen mit weniger als 50 Tagen bis zur Anreise werden sofort 100 % des Mietpreises fällig.
Wie sind die Umbuchungs- / Stornierungsbedingungen?
Umbuchungen bei Esmark sind bis 60 Tage vor Anreise gegen eine Gebühr von 89 € möglich und sind nur für Umbuchungen im selben Kalenderjahr durchführbar. Sollte die Buchung storniert werden, ohne den Gebrauch einer Versicherung, werden bis 75 Tage vor Anreise 25 % des Mietpreises erhoben. In den darauf folgenden Tagen ist der Prozentsatz gestaffelt bis 15 Tage vor Anreise, ab welchem 100 % des Mietpreises als Gebühr erhoben wird.
Wann erhalte ich meine Nebenkostenabrechnung?
Wenn nicht anders angegeben, werden die Verbrauchskosten bei Schlüsselrückgabe im Büro gezahlt.
Jugendgruppen unter 25 Jahren?
Gruppen mit Reisenden unter 25 Jahren müssen pro Person eine Kaution in Höhe von 700 € zahlen.