Ferienhaus 88262 in Strandvej 27 B, Ballum
In dieser einzigartigen Loftwohnung im alten Fährhaus auf dem Strandvej 27 B in Ballum, erwartet euch eine besondere Atmosphäre - historische Details treffen auf modernen Komfort und durch die großen Fenster liegt euch das Wattenmeer zu Füßen – mit Blick auf Sylt, Rømø und den endlosen Horizont. Wenn abends die Sonne langsam untergeht, taucht sie Himmel und Meer in goldenes Licht und schafft eine friedvolle Stimmung, die sich bis in den Raum hinein fortsetzt. Ein Ort, der Ruhe schenkt und sich wie zu Hause anfühlt.
Historischer Charme mit moderner Ausstattung
Die Loftwohnung bietet auf 104 m² Platz für bis zu 4 Personen und 2 Hunde. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1890 und wurde 2025 mit nachhaltigen Materialien behutsam renoviert – dabei blieb der ursprüngliche Charakter mit sichtbaren Deckenbalken liebevoll erhalten. Ihr genießt hier zeitgemäßen Komfort mit kostenlosem Glasfaser-Internet, Apple TV, Chromecast und einer Auswahl an dänischen und deutschen Fernsehsendern – ideal für entspannte Stunden nach einem Tag an der frischen Luft.
Die moderne Küche ist voll ausgestattet: Geschirrspüler, Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach und ein Induktionsherd mit Ofen stehen bereit, damit ihr ganz unkompliziert eure Lieblingsgerichte zubereiten könnt. Das moderne Badezimmer ist gepflegt mit natürlichem Lichteinfall und die gemütlichen Holzböden in Wohn- und Schlafzimmern verleihen der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre.
Panoramablick und Abendstimmung
Die großen Fensterfronten zur Westseite schenken euch zu jeder Tageszeit ein neues Bild – vom silbrig glitzernden Watt bis zum farbenreichen Abendhimmel. Die Sonnenuntergänge hier sind ein stilles Schauspiel, das zum Innehalten einlädt. Mit dem Wattenmeer als direktem Nachbarn bietet es sich an, den Tag mit einem ruhigen Spaziergang am Wasser zu beginnen oder ausklingen zu lassen – im Einklang mit dem Rhythmus der Natur und begleitet vom sanften Rauschen des Meeres im Hintergrund.
Als Option könnt ihr auch eine der anderen 2 Wohnungen auf dem Grundstück buchen. Diese findet ihr unter 88261 und/oder 88363
So lässt sich die Unterkunft flexibel erweitern – perfekt, um gemeinsame Urlaubstage mit bis zu 10 beziehungsweise 14 Personen zu verbringen und dabei dennoch genügend Freiraum und Privatsphäre zu genießen.
Gemeinsam genießen, individuell wohnen
Nur 350 Meter trennen euch vom Strand, der Supermarkt ist in gut 1300 Metern erreichbar – eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis und alltagsnaher Bequemlichkeit. Die Umgebung ist geprägt von Marschlandschaft, dem einzigartigen Vogelreichtum des Nationalparks und einem Wegenetz, das zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Hier erlebt ihr eine besondere Verbindung aus Natur, Ruhe, Gemeinschaft und stilvollem Wohnen – für eine unvergessliche Auszeit am Wattenmeer.
Ballum – Ruhe zwischen Marsch und Meer
In Ballum findet ihr ein Stück echtes Südjütland - ein kleines Dorf mit reetgedeckten Häusern, weiten Marschwiesen und einer Nähe zum Wattenmeer, die sofort entschleunigt. Hier kannst du Vögel beobachten, barfuß durchs Gras spazieren und einfach durchatmen – ideal für alle, die Natur, Ruhe und Ursprünglichkeit suchen.
Auf Rømø erwartet euch eine besondere Inselwelt mitten im Wattenmeer. Breite Strände, sanfte Dünen und das Spiel von Licht und Wind schaffen eine Landschaft, die zu jeder Jahreszeit verzaubert. Ob ihr barfuß am Wasser entlangläuft, den Himmel mit Zugvögeln teilt oder einfach die Weite genießt – Rømø schenkt euch Raum zum Durchatmen, zum zur Ruhe kommen und Ankommen bei euch selbst.
Hausbilder
Ausstattung
Allgemeines
- Anzahl Haustiere maximal: 2
- Anzahl Personen: 4
- Anzahl Personen: 4
- Baujahr: 1890
- Grundstücksfläche: 300 m²
- Haustiere erlaubt
- Inkl. Endreinigung
- Nichtraucher
- Renovierung: 2025
- Tolle Aussicht Panoramablick
- Verbrauch inklusive
- Wohnfläche: 104 m²
Entfernungen
- Abstand Einkauf: 11.000 m
- Abstand Wasser: 350 m Nordsee
Wohnbereich
- Flachbildfernseher
Schlafbereich
- Anzahl Doppelbetten: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 2
Küche
- Geschirrspüler
- Herd Induktion mit Backofen
- Kühlschrank mit Gefrierfach
Bad
- Anzahl Badezimmer: 1
Multimedia
- Deutsches Fernsehen Dänische und Deutsche
- Internationales Fernsehen
- Internet
Aussenbereich
- Gartenmöbel
- Grundstück Rasengrundstück
- Grill
- Liegestuhl
- Terrasse: 1 offen
Sonstiges
- Hauswechseltag Samstag
- Kinderbett
- Kinderhochstuhl
- Wärmepumpe Luft-Wasser
Neben- und Verbrauchskosten
Die aktuellen Verbrauchskosten finden Sie im nächsten Schritt im Buchungsformular.
Raumaufteilung
Lageplan
Ferienhaus 88262
Strandvej 27 B
Ballum
6780 Bredebro
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FAQ
Wie hoch sind die Nebenkosten?
Die Kosten für Strom, Wasser, (bei einigen Häusern Gas) werden nach tagesaktuellen Preisen abgerechnet und hängen von vielen verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel Anzahl Personen, Größe des Hauses oder Ausstattung. In der Regel lässt sich sagen, dass ein Standardhaus ohne Pool, Whirlpool und Sauna im Sommer ca. 5 kWh pro Person pro Tag verbraucht. Im Winter gerne bei 10 kWh und darüber. Bei Poolhäusern mit Whirlpool und Sauna liegt der Wert im Sommer bei ca. 20 kWh und im Winter ca. bei 40 kWh. Auch hier variieren die Preise stark von Größe des Pools, Ausstattung, Größe des Hauses, Modell des Whirlpools und individuellem Verbrauch im Haus. Der Wasserverbrauch variiert ebenfalls stark und kann bei ca. 0,1-0,2 m³ pro Person pro Tag in einem Standardhaus liegen und bei Poolhäusern bei ca. 0,4-0,5 m³. Wenn eine Kaution bei der Buchung angegeben ist, ist diese angepasst an den ungefähren Durchschnittsverbrauch an Nebenkosten im Haus.
Alle Angaben ohne Gewähr und dienen lediglich als Richtwert und nicht als tatsächliche Prognose.
Kann ich das Ferienhaus unverbindlich reservieren?
Reservierungen für Zeiten, die noch nicht über den Buchungskalender freigegeben sind, können wir als Reservierungswünsche anfragen.
Wie bekomme ich den Schlüssel für das Ferienhaus?
Der Schlüssel für das Ferienhaus muss im Büro vor Ort abgeholt werden. Die Adresse entnehmen Sie den Mietunterlagen.
Ab wann ist das Haus bezugsbereit?
Das Ferienhaus ist am Anreisetag ab 15 Uhr bezugsbereit. Sollte es früher bereit sein, erhalten Sie eine SMS, sofern eine Telefonnummer hinterlegt ist.
Wie läuft die Bezahlung ab?
Die Zahlung erfolgt bei Esmark in zwei Raten. Die erste Rate beträgt 35 % des Mietpreises zzgl. einer Bearbeitungsgebühr von 34 €. Die zweite Rate beträgt 65 % des Mietpreises und wird spätestens 50 Tage vor Anreise erhoben. Bei Buchungen mit weniger als 50 Tagen bis zur Anreise werden sofort 100 % des Mietpreises fällig.
Wie sind die Umbuchungs- / Stornierungsbedingungen?
Umbuchungen bei Esmark sind bis 60 Tage vor Anreise gegen eine Gebühr von 89 € möglich und sind nur für Umbuchungen im selben Kalenderjahr durchführbar. Sollte die Buchung storniert werden, ohne den Gebrauch einer Versicherung, werden bis 75 Tage vor Anreise 25 % des Mietpreises erhoben. In den darauf folgenden Tagen ist der Prozentsatz gestaffelt bis 15 Tage vor Anreise, ab welchem 100 % des Mietpreises als Gebühr erhoben wird.
Wann erhalte ich meine Nebenkostenabrechnung?
Wenn nicht anders angegeben, werden die Verbrauchskosten bei Schlüsselrückgabe im Büro gezahlt.
Jugendgruppen unter 25 Jahren?
Gruppen mit Reisenden unter 25 Jahren müssen pro Person eine Kaution in Höhe von 700 € zahlen.