
Ferienhaus 04403 in Øreflippen 45 A, Øer Strand
Dieses einladende und gemütliche Ferienhaus hat eine Wohnfläche von 77 m². Das geräumige Wohnzimmer mit Glaserker wurde 1995 angebaut. Die schönen, nach Süden und Westen gewandten und teilweise überdachten Holzterrassen sind mit Gartenmöbeln, Liegestühlen und Grill ausgestattet. Hier kann man die Sonne den ganzen Tag über genießen. Das bewachsene Grundstück bietet Schutz vor neugierigen Blicken, und für die Kleinsten ist eine Schaukel vorhanden.
Das helle, bis zum Dachfirst hin offene Wohnzimmer ist weiß gestrichen und hat einen schönen Kiefernholzboden sowie große Fensterpartien zur Südterrasse. Es ist mit geräumiger Sofaecke, Sesseln, Kaminofen, TV mit dänischen Programmen (inkl. TV2) und DVD-Player ausgestattet. Schicke, helle Wohnküche mit Essplatz für sechs Personen, viel Ablage- und Schrankfläche, Glaskeramikherd, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler und Mikrowelle. Vom Flur aus besteht Zugang zu zwei guten Schlafzimmern mit Doppelbett – ein weiteres Doppelbett befindet sich im Nebengebäude (insgesamt sechs Schlafplätze). Geräumiges und helles Badezimmer mit Dusche. Im Schuppen neben der Terrasse steht eine Waschmaschine. Internetzugang.
Øer Strand ist ein naturschönes Gebiet nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum Ebeltoft entfernt. Es zeichnet sich durch äußerst kinderfreundliche Badestrände mit seichtem Wasser und gute Wassersportmöglichkeiten aus. Einen kurzen Spaziergang entfernt liegen das Feriendorf Øer Maritime Ferieby und die Schleuse mit einem gemütlichen kleinen Eiskiosk. Im Feriendorf kann man gegen Gebühr die Minigolfbahn, die Tennisanlage und das Hüpfkissen nutzen.
Hausbilder
Ausstattung
Allgemeines
- Anbau
- Anzahl Personen: 6
- Baujahr: 1980
- Grundstücksfläche: 1.400 m²
- Nichtraucher
- Renovierung: 2021 Sanierungsjahr
- Wohnfläche: 77 m²
Entfernungen
- Abstand Einkauf: 700 m
- Abstand Restaurant: 700 m
- Abstand Strand: 500 m
Wohnbereich
- Kaminofen
Schlafbereich
- Anzahl Doppelbetten: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 3
Küche
- Dunstabzug
- Kochplatten: 1
- Kühlschrank Kühlschank mit Gefrierfach
- Mikrowelle
Bad
- Anzahl Duschen: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Waschmaschine
Multimedia
- Deutsches Fernsehen
- Internationales Fernsehen
- Internet
Aussenbereich
- Gartenmöbel
- Grundstück Naturgrundstück/Garten
- Grill
- Liegestuhl
- Sonnenschirm
Sonstiges
- Bügelbrett
- Bügeleisen
- Fahrräder
- Kinderhochstuhl
Neben- und Verbrauchskosten
Die aktuellen Verbrauchskosten finden Sie im nächsten Schritt im Buchungsformular.
Raumaufteilung

Lageplan
Ferienhaus 04403
Øreflippen 45 A
Øer Strand
8400 Ebeltoft
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FAQ
Wie hoch sind die Nebenkosten?
Die Kosten für Strom, Wasser, (bei einigen Häusern Gas) werden nach tagesaktuellen Preisen abgerechnet und hängen von vielen verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel Anzahl Personen, Größe des Hauses oder Ausstattung. In der Regel lässt sich sagen, dass ein Standardhaus ohne Pool, Whirlpool und Sauna im Sommer ca. 5 kWh pro Person pro Tag verbraucht. Im Winter gerne bei 10 kWh und darüber. Bei Poolhäusern mit Whirlpool und Sauna liegt der Wert im Sommer bei ca. 20 kWh und im Winter ca. bei 40 kWh. Auch hier variieren die Preise stark von Größe des Pools, Ausstattung, Größe des Hauses, Modell des Whirlpools und individuellem Verbrauch im Haus. Der Wasserverbrauch variiert ebenfalls stark und kann bei ca. 0,1-0,2 m³ pro Person pro Tag in einem Standardhaus liegen und bei Poolhäusern bei ca. 0,4-0,5 m³. Wenn eine Kaution bei der Buchung angegeben ist, ist diese angepasst an den ungefähren Durchschnittsverbrauch an Nebenkosten im Haus.
Alle Angaben ohne Gewähr und dienen lediglich als Richtwert und nicht als tatsächliche Prognose.
Kann ich das Ferienhaus unverbindlich reservieren?
Bei Ebeltoft Feriehusudlejning können keine unverbindlichen Reservierungen vorgenommen werden.
Wie bekomme ich den Schlüssel für das Ferienhaus?
An einigen Ferienhäusern sind Schlüsselboxen angebracht, an denen der Schlüssel für das Ferienhaus entnommen werden kann. Bei den meisten Ferienhäusern findet die Schlüsselübergabe im Büro in Ebeltoft statt. Sie können den genauen Ort der Schlüsselübergabe Ihrem Mietvertrag entnehmen.
Ab wann ist das Haus bezugsbereit?
In den Monaten von Juni bis August ist das Haus ab 16 Uhr bezugsbereit. In allen anderen Monaten kann das Ferienhaus ab 15 Uhr bezogen werden.
Wie läuft die Bezahlung ab?
Die Zahlung erfolgt in zwei Raten. Die erste Rate beträgt 25 % des Mietpreises und wird 10 Tage nach Vertragsabschluss fällig. Die zweite Rate beträgt 75 % des Mietpreises und ist 60 Tage vor Anreise zu zahlen. Bei Buchungen mit weniger als 60 Tagen bis zur Anreise werden 10 Tage nach Vertragsschluss 100 % des Mietpreises fällig.
Wie sind die Umbuchungs- / Stornierungsbedingungen?
Umbuchungen oder Änderungen des Mietvertrages bei Ebeltoft Feriehusudlejning sind bis zu 60 Tage vor Anreise gegen eine Gebühr von 50 € möglich. Bei einer Stornierung bis 60 Tage vor Anreise beträgt die Stornierungsgebühr 20 % des Mietpreises, 59 bis 10 Tage vor Anreise 80 % und von 9 Tagen vor Anreise bis zum Anreisetag 100 % des Mietpreises.
Wann erhalte ich meine Nebenkostenabrechnung?
Nach Abreise und Kontrolle des Ferienhauses durch Ebeltoft Feriehusudlejning wird die Nebenkostenabrechnung erstellt und sie erhalten innerhalb von drei Wochen die Abrechnung.
Jugendgruppen unter 25 Jahren?
Eine Jugendgruppe gilt bei Ebeltoft Feriehusudlejning ab 5 Personen unter 25 Jahren. Für eine Buchung wird die Zustimmung der Hauseigentümer benötigt, und es ist erforderlich, ein Urlaubs-Vollschutz-Paket zu buchen. Des Weiteren kann eine höhere Kaution verlangt werden.