Ferienhaus 64576 in Skovsøen 23, Aabenraa
Willkommen in diesem exklusiven, 2025 neu erbauten Ferienhaus, in dem nordische Eleganz und moderner Komfort die Grundlage für ein ganz besonderes Urlaubserlebnis bilden! Das Haus ist im stilvollen Nordic-Noir-Stil gehalten, wobei Materialien und Details sorgfältig ausgewählt wurden, um eine ruhige, ästhetische und einladende Atmosphäre zu schaffen – perfekt zum Entspannen und für erholsame Stunden.
Das Ferienhaus liegt wunderschön auf Løjt Land, mit Blick auf die Hügellandschaft und mitten in der Natur. Die Lage am Ende einer Sackgasse garantiert Ruhe und Erholung, während Wald, Wanderwege und Strand bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch der Campingplatz Sandskær Strandcampingplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Golfclub Aabenraa sind schnell zu erreichen. Genießen Sie die Natur bei einem Besuch im Naturbad und entspannen Sie in der hauseigenen Sauna.
Im Inneren erwartet Sie ein helles und stilvolles Ferienhaus mit einem durchdachten Materialkonzept. Die polierten Betonböden, die mit breiten Douglasienholzdielen verkleideten Wände und die schwarzen Troldtekt-Decken schaffen ein exklusives und modernes Ambiente. Die großen Fenster lassen viel Licht und Natur herein und vermitteln ein fantastisches Raumgefühl. Das Herzstück des Hauses ist die elegante Eichenküche, die komplett ausgestattet ist und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.
Das Ferienhaus verfügt über vier komfortable Schlafzimmer und zwei schöne Badezimmer – eines davon mit direktem Zugang von einem der Zimmer. Die Badezimmer sind mit exklusiven Naturgranitfliesen, frei hängenden WCs und stilvollen Details ausgestattet. Im gesamten Ferienhaus sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für behagliche Wärme.
Von allen Zimmern aus gelangt man direkt in den Garten und auf die große, teilweise überdachte Terrasse, die das Haus umgibt. Hier können Sie von morgens bis abends die Sonne genießen, in einem Buch entspannen, unter freiem Himmel speisen oder einfach die Stille und die Schönheit der Natur auf sich wirken lassen.
Ein ideales Ferienhaus für alle, die Luxus, Ruhe und Naturerlebnisse in einer wunderschönen Umgebung, nahe der Natur und dem Wasser, suchen!
Kurz vor Ihrem Ankunftsdatum kann eine rückzahlbare Kaution erhoben werden. Die Kaution stellt sicher, dass Ihr Aufenthalt reibungslos verläuft, und deckt eventuelle Zusatzleistungen oder Verbrauchskosten ab.
Diese Kaution deckt den Verbrauch von Nebenkosten während Ihres Aufenthalts sowie zusätzliche in Anspruch genommene Leistungen ab.
Der endgültige Betrag wird anhand der tatsächlichen Zählerstände und Nutzung zusätzlicher Services angepasst. Ein etwaiger Restbetrag wird Ihnen innerhalb von 21 Tagen nach dem Check-out zurückerstattet.
Die Kaution dient lediglich als Vorauszahlung für Leistungen, die Sie ohnehin bezahlen würden, und ermöglicht einen reibungslosen Ablauf Ihres Aufenthalts und Check-outs.
Hausbilder
Ausstattung
Allgemeines
- Baujahr: 2025
- Nichtraucher
- Wohnfläche: 115 m²
Entfernungen
- Abstand Einkauf: 500 m
- Abstand Golfplatz: 1000
- Abstand Restaurant: 500 m
- Abstand Strand: 800 m
- Abstand Wasser: 400 m See
Wohnbereich
- Flachbildfernseher
- Kaminofen
Küche
- Geschirrspüler
- Herd E-Kochpl.
- Kaffeemaschine
- Kühlschrank Kühl-Gefrier-Kombi
Bad
- Anzahl Duschen: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Toiletten: 2
Wellness
- Sauna
- Whirlpool
Multimedia
- Deutsches Fernsehen
- Internationales Fernsehen dänisches Fernsehen
- Internet
Aussenbereich
- Gartenmöbel
Neben- und Verbrauchskosten
Die aktuellen Verbrauchskosten finden Sie im nächsten Schritt im Buchungsformular.
Raumaufteilung
Leider liegen uns zurzeit keine Grundrisse vor. Manchmal befinden sich aber unter den Bildern des Ferienhauses Informationen zur Raumaufteilung.
Lageplan
Ferienhaus 64576
Skovsøen 23
Løjt
6200 Aabenraa
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FAQ
Wie hoch sind die Nebenkosten?
Die Kosten für Strom, Wasser, (bei einigen Häusern Gas) werden nach tagesaktuellen Preisen abgerechnet und hängen von vielen verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel Anzahl Personen, Größe des Hauses oder Ausstattung. In der Regel lässt sich sagen, dass ein Standardhaus ohne Pool, Whirlpool und Sauna im Sommer ca. 5 kWh pro Person pro Tag verbraucht. Im Winter gerne bei 10 kWh und darüber. Bei Poolhäusern mit Whirlpool und Sauna liegt der Wert im Sommer bei ca. 20 kWh und im Winter ca. bei 40 kWh. Auch hier variieren die Preise stark von Größe des Pools, Ausstattung, Größe des Hauses, Modell des Whirlpools und individuellem Verbrauch im Haus. Der Wasserverbrauch variiert ebenfalls stark und kann bei ca. 0,1-0,2 m³ pro Person pro Tag in einem Standardhaus liegen und bei Poolhäusern bei ca. 0,4-0,5 m³. Wenn eine Kaution bei der Buchung angegeben ist, ist diese angepasst an den ungefähren Durchschnittsverbrauch an Nebenkosten im Haus.
Alle Angaben ohne Gewähr und dienen lediglich als Richtwert und nicht als tatsächliche Prognose.
Kann ich das Ferienhaus unverbindlich reservieren?
Unverbindliche Reservierungen sind bei Admiral Strand nicht möglich
Wie bekomme ich den Schlüssel für das Ferienhaus?
Nach Abschluss der Buchung erhalten Sie alle Informationen bezüglich der Schlüsselübergabe, sowie Wegbeschreibung und Adresse in Ihrer Mietbestätigung.
Ab wann ist das Haus bezugsbereit?
Die Ferienhäuser werden zwischen 10 Uhr und 16 Uhr gereinigt und sind spätestens ab 16 Uhr bezugsbereit. Wann Ihr Ferienhaus am Anreisetag gereinigt wird, entscheidet das Büro vor Ort kurz vorher, in Absprache mit dem Servicepersonal und der effektivsten Route für die Servicekräfte.
Wie läuft die Bezahlung ab?
Nach Aufgabe der Buchung und Bestätigung seitens Admiral Strand wird die erste Rate in Höhe von 25 % des Mietpreises auf Ihrem Mietvertrag innerhalb der ersten 8 Tage fällig. Sie können die Raten und Beträge im Mietvertrag oder über Ihren persönlichen Log-in einsehen. Bis 6 Wochen vor Anreise ist die Frist für den noch offenen Restbetrag Ihrer Buchung. Sind weniger als 6 Wochen bis zur Anreise, wird der Gesamtbetrag in einer Rate fällig.
Wie sind die Umbuchungs- / Stornierungsbedingungen?
Umbuchungen sind bei Admiral Strand gegen eine Gebühr von 65 € möglich und können bis einschließlich dem 60. Tag vor Anreise gemacht werden.
Wann erhalte ich meine Nebenkostenabrechnung?
Die Nebenkostenabrechnung geschieht i. d. R. innerhalb der ersten zwei Wochen nach Abreise.
Jugendgruppen unter 25 Jahren?
Gruppen mit mind. 6 Personen, bei der niemand über 25 ist, müssen eine erhöhte Kaution in Höhe von 500 € pro Person zahlen.
Ausnahme: Sollte in der Hausbeschreibung der Vermerkt keine Vermietung an Jugendgruppen angegeben sein, ist eine Buchung für Jugendgruppen nicht möglich.