Ferienhaus 741 in Violvej 4, Gjellerodde
Modernes, neueres Holzferienhaus mit tollem Blick über den Limfjord. Energiesparend durch z. B. Wärmepumpe, die auch als Aircondition im Sommer benutzt werden kann, und freies WLAN. Den schönen Blick können Sie vom Wohnraum und der Küchenecke genießen. Ein sehr schönes Ferienhaus für jede Jahreszeit, für eine Familie oder ein Paar, die in einer kinderfreundlichen Gegend mit vielen Möglichkeiten wohnen möchten.
Haus Einrichtung
Sehr schönes, gemütliches und gepflegtes Ferienhaus mit 103 qm, im Jahr 2005 erbaut. Ein schöner Flur mit Platz zum Ablegen, Waschmaschine und Trockner heißt Sie willkommen. Kombinierter Wohnraum/Küche, der im Jahr 2024 vom neuen Besitzer optimiert worden ist und noch gemütlicher gemacht wurde. Der Wohnraum ist mit guten Möbeln, Esstisch, Smart-TV mit dänischen und deutschen Programmen per Glasfaser und ein Chromecast mit der Möglichkeit zum Streamen von TV / Radio /Apps, für die Sie selbst ein Abonnement haben, ausgestattet. Es gibt auch ein DAB-Radio. Entspannen Sie sich vor dem schönen Kaminofen, der zusammen mit der Wärmepumpe (A++) hilft, die Nebenkosten niedriger zu machen. Die Küchenecke ist hell und freundlich und hat alles an Kochgeschirr und Küchenutensilien, Herd mit Cerankochfeld, eingebauten Ofen, Airfryer, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Geschirrspüler. Praktischer Fliesenboden im Wohnraum und der Küche mit Fußbodenheizung. Großes, schönes Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken, Fußbodenheizung, Whirlpool und direktem Zugang zur Sauna. Extra Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Fußbodenheizung. 3 gute Schlafräume: 1DB + 1DB + 2B. In allen Schlafräumen gibt es Holzboden. Im Wohnraum gibt es einen gemütlichen Alkoven (1Schlafplatz). Unglaublich gepflegtes Ferienhaus für den perfekten Urlaub. Der Besitzer des Hauses pflegt und erhält das Haus, damit es sich von der besten Seite präsentiert. Kinderstuhl für die kleinsten Gäste. Max. 1 Haustiere sind erlaubt. Nichtraucher-Haus.
Haus Umgebung
Das Haus liegt auf einem etwa 1.100 qm großen, gepflegten und teilweise eingezäunten Grundstück, von dem es Blick über den Limfjord gibt. Große, teilweise überdachte Terrassenanlage mit Gartenmöbeln, Sonnenschirm, Sonnenliegen und Grill, die Sie nach Bedarf auf der Terrasse je nach Wetter, Wind und Sonne umstellen können. Die Terrasse geht um das ganze Haus. Vom Haus aus gibt es ein Wegesystem, das Sie direkt in wenigenMinuten zum Wasser führt. Etwa 400 m vom Haus entfernt liegt der schöne Naturspielplatz, mit z. B. Fußballfeld und Rutsche.
Das Gebiet
Das Ferienhausgebiet Gjellerodde liegt direkt beim Limfjord. Der Ort Lemvig ist in nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet ein reges Geschäftsleben und ein gemütliches Hafenmilleu. Gjellerodde und Lemvig sind bekannt für ihre hügelige und wundschöne Natur, die das gesamte Gebiet umgibt. Hier finden Sie eine von Dänemarks schönsten Golfbahnen. Die rauschende Nordsee liegt bloß 14 km westlich und das Klosterheden Waldgebiet auch nur 12 km von Gjellerodde entfernt. Von Lemvig bis zur Spitze von Gjellerodde gibt es einen Planetenweg, auf dem Sie von sämtlichen Planeten eine Skulptur finden; auf der Route können Sie einen Stopp bei dem Museum für religiöse Kunst machen. Es gibt die Möglichkeit, einen aktiven oder entspannten Urlaub mit der ganzen Familie zu machen. Der Ruderverein und die 2 Freizeitshäfen bieten den Rahmen für ein naturschönes Touristengebiet. Die raue, aber unglaublich schöne Natur der Westküste ermöglicht es Ihnen, Ihren
Hausbilder
Ausstattung
Allgemeines
- Anzahl Haustiere maximal: 1
- Anzahl Personen: 7
- Baujahr: 2005
- Energiesparhaus
- Grundstücksfläche: 1.100 m²
- Nichtraucher
- Tolle Aussicht Fjordblick
- Wohnfläche: 103
Entfernungen
- Abstand Einkauf: 600 m
- Abstand Restaurant: 600 m
- Abstand Strand: 300 m
- Abstand Wasser: 300 m Limfjord
Wohnbereich
- Offener Kamin
Schlafbereich
- Anzahl Doppelbetten: 2
- Anzahl Einzelbetten: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Schlafnische im Wohnraum: 1
Küche
- Geschirrspüler
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Mikrowelle
- Wasserkocher
Bad
- Anzahl Extratoiletten: 1
- Anzahl Toiletten: 2
- Dusche
- Trockner
- Waschmaschine
Wellness
- Poolgröße: 2 Anzahl Personen Innenwhirlpool
- Sauna
- Whirlpool
Multimedia
- Internationales Fernsehen
- Radio Stereoanlage
Aussenbereich
- Gartenmöbel
- Grill
- Liegestuhl
- Terrasse: 1
Sonstiges
- Endreinigung auf Wunsch
- Hauswechseltag Samstag
- Kinderhochstuhl
- Wärmepumpe
Neben- und Verbrauchskosten
Die aktuellen Verbrauchskosten finden Sie im nächsten Schritt im Buchungsformular.
Raumaufteilung
Lageplan
Ferienhaus 741
Violvej 4
7620 Lemvig
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FAQ
Wie hoch sind die Nebenkosten?
Die Kosten für Strom, Wasser, (bei einigen Häusern Gas) werden nach tagesaktuellen Preisen abgerechnet und hängen von vielen verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel Anzahl Personen, Größe des Hauses oder Ausstattung. In der Regel lässt sich sagen, dass ein Standardhaus ohne Pool, Whirlpool und Sauna im Sommer ca. 5 kWh pro Person pro Tag verbraucht. Im Winter gerne bei 10 kWh und darüber. Bei Poolhäusern mit Whirlpool und Sauna liegt der Wert im Sommer bei ca. 20 kWh und im Winter ca. bei 40 kWh. Auch hier variieren die Preise stark von Größe des Pools, Ausstattung, Größe des Hauses, Modell des Whirlpools und individuellem Verbrauch im Haus. Der Wasserverbrauch variiert ebenfalls stark und kann bei ca. 0,1-0,2 m³ pro Person pro Tag in einem Standardhaus liegen und bei Poolhäusern bei ca. 0,4-0,5 m³. Wenn eine Kaution bei der Buchung angegeben ist, ist diese angepasst an den ungefähren Durchschnittsverbrauch an Nebenkosten im Haus.
Alle Angaben ohne Gewähr und dienen lediglich als Richtwert und nicht als tatsächliche Prognose.
Kann ich das Ferienhaus unverbindlich reservieren?
Bei SJ Feriehusudlejning können keine unverbindlichen Reservierungen vorgenommen werden.
Wie bekomme ich den Schlüssel für das Ferienhaus?
Die Schlüsselübergabe erfolgt über das Büro von SJ Feriehusudlening vor Ort.
Ab wann ist das Haus bezugsbereit?
Der Schlüssel kann am Anreisetag um 14:30 Uhr abgeholt werden.
Wie läuft die Bezahlung ab?
Die Zahlung geschieht in zwei Raten, hierbei werden bei der ersten Rate 25 % des Mietpreises fällig und müssen innerhalb von 10 Tagen nach Vertragsabschluss gezahlt werden. Die zweite Rate umfasst den restlichen Betrag von 75 % und wird 70 Tage vor Anreise fällig. Bei Vertragsabschluss mit weniger als 70 Tagen bis zur Anreise werden sofort 100 % des Mietpreises fällig.
Wie sind die Umbuchungs- / Stornierungsbedingungen?
Bis zur Zahlung der ersten Rate können Änderungen am Mietvertrag ohne Aufpreis vorgenommen werden. Nach Zahlung der ersten Rate und bis 70 Tage vor Anreise können Änderungen gegen eine Gebühr von 85 € vorgenommen werden. Nach 70 Tagen vor Anreise sind keine Änderungen mehr möglich. Bei Stornierungen bis 70 Tagen vor Anreise werden 20 % des Mietpreises als Gebühr erhoben. Ab dem 69. Tag vor Anreise 80 % und ab dem 10. Tag 100 %.
Wann erhalte ich meine Nebenkostenabrechnung?
Die Nebenkosten sind bei Abreise vor Ort zu zahlen.
Jugendgruppen unter 25 Jahren?
Bei Jugendgruppen von 5-10 Personen gibt es eine Altersgrenze von mindestens 26 Jahren.