
Ferienhaus 20415 in Nylandsvej 11 C, Ballen
Exklusives Luxus ferienhaus in Ballen mit Platz für 10 Erwachsene und 4 Kinder, ideal gelegen in der Nähe eines der beliebtesten Strände auf Samsø.
Wir freuen uns darauf, Sie in diesem modernen Ferienhaus willkommen zu heißen, nur 200 Meter von einem schönen Sandstrand entfernt. Das helle und moderne Ferienhaus bietet die perfekte Umgebung für einen entspannten Urlaub mit viel Platz und hervorragenden Annehmlichkeiten.
Willkommen im Inneren
Sobald Sie das Haus betreten, spüren Sie, dass auf jedes Detail geachtet wurde, um Ihnen ein erstklassiges Urlaubserlebnis zu bieten. Das Haus ist hell und einladend gestaltet, mit gemütlichen Aufenthaltsbereichen, in denen Sie gemeinsam wertvolle Zeit verbringen können.
Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-Essbereich, wo Sie kochen, am Esstisch sitzen oder auf dem Sofa entspannen können, ohne voneinander getrennt zu sein. Der Essbereich ist direkt mit der Küche verbunden, und eine großzügige Kochinsel bietet genügend Platz, um gemeinsam Mahlzeiten zuzubereiten. Große Fenster entlang der Küche und des Essbereichs lassen viel Licht herein und bieten einen schönen Blick auf den abgeschirmten Garten.
Neben dem Essbereich liegt das Wohnzimmer, das mit einer gemütlichen Sofaecke zur Entspannung einlädt. Hier können Sie gemeinsam einen Film sehen oder einfach nur entspannte Stunden genießen. Die komfortablen Möbel schaffen den perfekten Rahmen für geselliges Beisammensein.
Neben dem großen Wohn-Essbereich und dem Wohnzimmer verfügt das Haupthaus über drei Schlafzimmer, einen praktischen Eingangsbereich und drei Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer sind mit Doppelbetten ausgestattet und verfügen über ein eigenes Bad. Das dritte Schlafzimmer, das an die Küche grenzt, bietet Stauraum und eine Schlafcouch.
Im anderen Teil des Hauses befinden sich zwei große, geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad. Diese Räume sind hell und stilvoll gestaltet, mit einem besonderen Fokus auf Komfort und Funktionalität. Jedes Zimmer hat eine Schlafcouch und bietet so zusätzlichen Platz für Kinder im Urlaub.
Die Schlafzimmer sind durch eine Außenterrasse aus Holz miteinander verbunden, sodass Sie trotz der separaten Lage leicht Zugang zu allen Bereichen haben. Das Haus garantiert Ihnen einen erholsamen Urlaub in hellen und einladenden Räumlichkeiten – Sie können sich einfach auf die Ankunft freuen.
Genießen Sie das Leben im Freien
Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück in einer ruhigen, geschlossenen Kiesstraße. Obwohl Sie sich in Ballen befinden und somit in der Nähe von Restaurants und dem lebhaften Hafenviertel sind, können Sie hier die Privatsphäre und die ruhige Umgebung genießen. Der Garten ist eingezäunt, und die große Rasenfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spielen und Entspannen. An der Südwestseite des Hauses erstreckt sich eine Holzterrasse, die entlang des Hauses und des Gartens verläuft.
Vom Wohn-Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, sodass Sie Ihre Mahlzeiten problemlos im Freien genießen können. Eine überdachte Terrasse ermöglicht es Ihnen, auch bei Bedarf an Schatten oder Windschutz draußen zu sitzen. Wenn die Sonne über Samsø scheint, finden Sie sicherlich einen schönen Platz in einem Liegestuhl oder an den komfortablen Gartenmöbeln.
Entdecken Sie die lokalen Erlebnisse
Ballen ist ein beliebter Ferienort mit zahlreichen Restaurants und einem charmanten Hafenleben im Sommer. Hier gibt es kleine Konzerte und Aktivitäten wie Krabbenfischen für die Kleinen. Der Ort verfügt über einen der besten Sandstrände von Samsø, und wenn Sie lieber von einem Steg aus ins Wasser gehen möchten, befindet sich ein solcher in der Nähe des Hauses.
Von Ballen sind es nur 5,5 Kilometer bis zum Samsø Golfplatz, einer malerisch gelegenen 18-Loch-Anlage. In der Nähe des Golfplatzes liegt das Dorf Besser, das unter anderem für das gemütliche Café und den Laden „Søster Sidevind“ bekannt ist. In Besser gibt es auch einen Aussichtsturm, von dem aus Sie den Blick über die östlichen Felder der Insel genießen können.
Nur wenige Kilometer vom Haus entfernt liegt Samsøs größte Stadt, Tranebjerg, mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Spezialgeschäften, dem Samsø Museum und einer Touristeninformation, wo Sie weitere Inspiration für Ihren Urlaub finden können.
Im Norden von Samsø erwartet Sie eine beeindruckende Naturlandschaft, und Nordby Bakker ist ein Muss für Naturliebhaber. Hier gibt es wunderschöne Wanderwege durch die eiszeitliche Landschaft, und der Ausblick erstreckt sich bis nach Tunø, Jütland, Seeland und das Kattegat. Ein Ausflug in das charmante und historische Dorf Nordby bietet eine Auswahl an guten Restaurants und kleine Geschäfte mit lokalen Spezialitäten.
Samsø bietet Erlebnisse für jeden Geschmack – ob Sie die Natur genießen oder kulturelle Highlights entdecken möchten.
Hausbilder
Ausstattung
Allgemeines
- Anzahl Haustiere maximal: 1
- Anzahl Personen: 10
- Anzahl Kinder: 4
- Baujahr: 2017
- Grundstücksfläche: 1.785 m²
- Haustiere: Nur Hunde erlaubt
- Inkl. Endreinigung
- Nichtraucher
- Wohnfläche: 238 m²
Entfernungen
- Abstand Einkauf: 500 m Ganzjährig geöffnet
- Abstand Golfplatz: 5.000 m
- Abstand Restaurant: 300 m
- Abstand Strand: 200 m Sandstrand
- Abstand Küste: 200 m
- Abstand Wasser: 200 m Meer
Schlafbereich
- Anzahl Doppelbetten: 4 180x200
-
Anzahl Schlafcouches (doppel): 1 140x200
160x200 -
Anzahl Schlafcouches (doppel): 2 140x200
160x200
Küche
- Dunstabzug
- Extra Backofen
- Geschirrspüler
- Herd
- Kaffeemaschine
- Kochplatten: 1 elektrische
- Offene Küche
- Wasserkocher
Bad
- Anzahl Duschen: 4
- Anzahl Toiletten: 1
- Anzahl Toiletten: 4
- Badewanne
- Trockner
- Waschmaschine
Multimedia
- Deutsches Fernsehen • Min. ZDF, ARD
-
Internationales Fernsehen Dänisches Fernsehen, • Min. kostenlose DR-Sender
norwegische Programme, • Min. NRK1
Schwedisches Fernsehen, • Min. SVT1 - Internet Kostenloses Wi-Fi - Mehr als 100 Mbit
Spieleangebot
- Billard
- Dart
- Tischtennis
Aussenbereich
- Gartenmöbel
- Grundstück m² eingezäunte Fläche
- Grill Gas grill
- Liegestuhl
- Terrasse: 1 m²
Sonstiges
- Anzahl Etagen: 1
- Haustyp Aktivitätshaus
- Kinderbett 2 stk.
- Kinderhochstuhl 2 stk
- Ladestation für Elektroautos Ladegerät für Elektrofahrzeuge vorhanden (Typ-2-Stecker, Kabel mitbringen))
Neben- und Verbrauchskosten
Die aktuellen Verbrauchskosten finden Sie im nächsten Schritt im Buchungsformular.
Raumaufteilung

Lageplan
Ferienhaus 20415
Nylandsvej 11 C
Ballen
8305 Samsø
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FAQ
Wie hoch sind die Nebenkosten?
Die Kosten für Strom, Wasser, (bei einigen Häusern Gas) werden nach tagesaktuellen Preisen abgerechnet und hängen von vielen verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel Anzahl Personen, Größe des Hauses oder Ausstattung. In der Regel lässt sich sagen, dass ein Standardhaus ohne Pool, Whirlpool und Sauna im Sommer ca. 5 kWh pro Person pro Tag verbraucht. Im Winter gerne bei 10 kWh und darüber. Bei Poolhäusern mit Whirlpool und Sauna liegt der Wert im Sommer bei ca. 20 kWh und im Winter ca. bei 40 kWh. Auch hier variieren die Preise stark von Größe des Pools, Ausstattung, Größe des Hauses, Modell des Whirlpools und individuellem Verbrauch im Haus. Der Wasserverbrauch variiert ebenfalls stark und kann bei ca. 0,1-0,2 m³ pro Person pro Tag in einem Standardhaus liegen und bei Poolhäusern bei ca. 0,4-0,5 m³. Wenn eine Kaution bei der Buchung angegeben ist, ist diese angepasst an den ungefähren Durchschnittsverbrauch an Nebenkosten im Haus.
Alle Angaben ohne Gewähr und dienen lediglich als Richtwert und nicht als tatsächliche Prognose.
Kann ich das Haus reservieren?
Reservierungen sind in der Regel nicht möglich. In einigen Fällen ist es uns jedoch möglich, Reservierungen zu erstellen. Fragen Sie gerne direkt bei uns an, ob für dieses Haus eine Reservierung möglich ist.
Wie bekomme ich den Schlüssel für das Ferienhaus?
Mittlerweile sind bei fast allen Feriepartner Ferienhäusern Schlüsselboxen an den Häusern angebracht. Über den “Mein Feriepartner”- Link in der Buchungsbestätigung erhalten Sie Zugang zu Ihrer Buchung und können im Fenster der Schlüsselübergabe 48 Stunden vor Anreise einen Zugangscode einsehen, über welchen Sie den Schlüssel am Haus erhalten.
Ab wann ist das Haus bezugsbereit?
Die Ferienhäuser werden zwischen 10 Uhr und 16 Uhr gereinigt und sind spätestens ab 16 Uhr bezugsbereit. Wann Ihr Ferienhaus am Anreisetag gereinigt wird, entscheidet das Büro vor Ort kurz vorher, in Absprache mit dem Servicepersonal und der effektivsten Route für die Servicekräfte. Sobald Ihr Ferienhaus bezugsbereit ist, erhalten Sie, sofern Ihre Mobilnummer korrekt angegeben ist, eine SMS von Feriepartner mit dem Bescheid und allen wichtigen Informationen zum Beziehen Ihres Ferienhauses.
Wie läuft die Bezahlung ab?
Nach Aufgabe der Buchung und Bestätigung seitens Feriepartner wird die erste Rate in Höhe von 25 % des Mietpreises auf Ihrem Mietvertrag sofort fällig. Sie können die Raten und Beträge im Mietvertrag oder über “Mein Feriepartner” einsehen. Bis 70 Tage vor Anreise ist die Frist für den noch offenen Restbetrag Ihrer Buchung. Sind weniger als 70 Tage bis zur Anreise, wird der gesamte Betrag in einer Rate fällig.
Wie sind die Umbuchungs- / Stornierungsbedingungen?
Bei Feriepartner ist eine Reiserücktrittsversicherung immer im Mietpreis inklusive enthalten. Sie erhalten Informationen zu den Bedingungen nach Abschluss der Buchung oder bei der Versicherungsgesellschaft Tryg A/S. Bei Stornierungen ohne den Gebrauch der Reiserücktrittsversicherung werden bis 70 Tage vor Anreise 25 % des Mietpreises fällig. Dies entspricht der ersten Rate. Ab 70 Tagen vor Anreise bis zum Anreisetag werden 80 % fällig, ab dem Anreisetag 100 %. Umbuchungen können bei Feriepartner gegen eine Gebühr von 70 € bis 70 Tage vor Anreise vorgenommen werden, allerdings nur im gleichen Kalenderjahr.
Wann erhalte ich meine Nebenkostenabrechnung?
Die Abrechnung geschieht, sofern Feriepartner alle Informationen korrekt vorliegen, innerhalb von 14 Tagen nach Abreise. Denken Sie daran Ihre IBAN und BIC bei Feriepartner zu hinterlegen, sofern Sie per Banküberweisung gezahlt haben, damit Feriepartner einen eventuellen Restbetrag auf Ihr Konto zurück überweisen kann.
Jugendgruppen unter 25 Jahren?
Bei Feriepartner gilt eine Jugendgruppe ab 3 Personen und bis 25 Jahre der einzelnen Mitreisenden. Zwei Personen unter 25 Jahre gelten i. d. R. nicht als Jugendgruppe. In speziellen Fällen können wir individuell für Sie anfragen.