
Ferienhaus 04456 in Øreflippen 56, Øer Strand
Schon wenn Sie die Tür öffnen und die Eingangshalle betreten, spüren Sie in diesem Haus echte Sommerhausatmosphäre. Hier finden Sie ein gut eingerichtetes und wirklich gemütliches Wohnzimmer mit guten Möbeln und unter anderem einer Wärmepumpe und einem Holzofen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse, auf der Sie in Ruhe sitzen und essen und gleichzeitig die reiche Tierwelt in der Umgebung beobachten können. In Verbindung mit dem Essbereich finden Sie die kleinere, aber funktionale Küche mit Geschirrspüler. Die Betten des Hauses befinden sich in drei schönen Zimmern; davon eines mit Doppelbett und zwei Zimmer mit je zwei Einzelbetten. Schönes Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung. Fernsehen findet über Chromecast statt. Das Haus liegt auf einem schönen und ungestörten Grundstück mit großer Rasenfläche.
Die Gegend um Øer ist ein gemütliches und beliebtes Feriengebiet in der Nähe von Wald und Strand. Der Strand zeichnet sich durch seichtes Wasser und einen Sandstrand aus. Allerdings kann der Strand an manchen Stellen eine Mischung aus Steinen und Sand sein. Wenn Sie mit dem Mountainbike unterwegs sind, finden Sie in der Umgebung eine 13 km lange Strecke, die in verschiedene Schwierigkeitsgrade unterteilt ist. Vom Haus sind es ca. 10 Autominuten zum Hafen in Ebeltoft und hier finden Sie das Glasmuseum, das führend in der modernen Glaskunst ist. Am Hafen finden Sie auch mehrere gute Restaurants und es besteht immer die Möglichkeit, frisch gefangenen Fisch zu kaufen. Empfehlenswert ist auch ein Besuch bei der Fregatte Jylland. In den gemütlichen Kopfsteinpflasterstraßen der Stadt Ebeltoft finden Sie viele interessante Geschäfte mit u.a. angewandte Kunst und kleine gemütliche Cafés. Hier finden Sie auch die meistbesuchte Attraktion der Stadt, das Alte Rathaus, wo Menschen von nah und fern heiraten. Vom Haus aus ist es etwas mehr als eine Autostunde zum Kattegat-Center in Grenaa bzw. zum größten Vergnügungspark Skandinaviens, Djurs Sommerland.
Hausbilder
Ausstattung
Allgemeines
- Anzahl Personen: 6
- Baujahr: 1985
- Grundstücksfläche: 1.421 m²
- Nichtraucher
- Renovierung: 2010 Sanierungsjahr
- Wohnfläche: 72 m²
Entfernungen
- Abstand Einkauf: 1.400 m
- Abstand Golfplatz: 9 km
- Abstand Restaurant: 1.400 m
- Abstand Schwimmhalle: 8 km
- Abstand Strand: 700 m
Wohnbereich
- Kaminofen
Schlafbereich
- Anzahl Doppelbetten: 1
- Anzahl Einzelbetten: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
Küche
- Dunstabzug
- Geschirrspüler
- Kochplatten: 1
- Kühlschrank Kühlschank mit Gefrierfach
- Mikrowelle
- Tiefkühler: 100 l
Bad
- Anzahl Duschen: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Handdusche
Multimedia
- Internet
Aussenbereich
- Gartenmöbel
- Grundstück Naturgrundstück
- Grill
Sonstiges
- Fußbodenheizung im Badezimmer
Neben- und Verbrauchskosten
Die aktuellen Verbrauchskosten finden Sie im nächsten Schritt im Buchungsformular.
Raumaufteilung

Lageplan
Ferienhaus 04456
Øreflippen 56
8400 Ebeltoft
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FAQ
Wie hoch sind die Nebenkosten?
Die Kosten für Strom, Wasser, (bei einigen Häusern Gas) werden nach tagesaktuellen Preisen abgerechnet und hängen von vielen verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel Anzahl Personen, Größe des Hauses oder Ausstattung. In der Regel lässt sich sagen, dass ein Standardhaus ohne Pool, Whirlpool und Sauna im Sommer ca. 5 kWh pro Person pro Tag verbraucht. Im Winter gerne bei 10 kWh und darüber. Bei Poolhäusern mit Whirlpool und Sauna liegt der Wert im Sommer bei ca. 20 kWh und im Winter ca. bei 40 kWh. Auch hier variieren die Preise stark von Größe des Pools, Ausstattung, Größe des Hauses, Modell des Whirlpools und individuellem Verbrauch im Haus. Der Wasserverbrauch variiert ebenfalls stark und kann bei ca. 0,1-0,2 m³ pro Person pro Tag in einem Standardhaus liegen und bei Poolhäusern bei ca. 0,4-0,5 m³. Wenn eine Kaution bei der Buchung angegeben ist, ist diese angepasst an den ungefähren Durchschnittsverbrauch an Nebenkosten im Haus.
Alle Angaben ohne Gewähr und dienen lediglich als Richtwert und nicht als tatsächliche Prognose.
Kann ich das Ferienhaus unverbindlich reservieren?
Bei Ebeltoft Feriehusudlejning können keine unverbindlichen Reservierungen vorgenommen werden.
Wie bekomme ich den Schlüssel für das Ferienhaus?
An einigen Ferienhäusern sind Schlüsselboxen angebracht, an denen der Schlüssel für das Ferienhaus entnommen werden kann. Bei den meisten Ferienhäusern findet die Schlüsselübergabe im Büro in Ebeltoft statt. Sie können den genauen Ort der Schlüsselübergabe Ihrem Mietvertrag entnehmen.
Ab wann ist das Haus bezugsbereit?
In den Monaten von Juni bis August ist das Haus ab 16 Uhr bezugsbereit. In allen anderen Monaten kann das Ferienhaus ab 15 Uhr bezogen werden.
Wie läuft die Bezahlung ab?
Die Zahlung erfolgt in zwei Raten. Die erste Rate beträgt 25 % des Mietpreises und wird 10 Tage nach Vertragsabschluss fällig. Die zweite Rate beträgt 75 % des Mietpreises und ist 60 Tage vor Anreise zu zahlen. Bei Buchungen mit weniger als 60 Tagen bis zur Anreise werden 10 Tage nach Vertragsschluss 100 % des Mietpreises fällig.
Wie sind die Umbuchungs- / Stornierungsbedingungen?
Umbuchungen oder Änderungen des Mietvertrages bei Ebeltoft Feriehusudlejning sind bis zu 60 Tage vor Anreise gegen eine Gebühr von 50 € möglich. Bei einer Stornierung bis 60 Tage vor Anreise beträgt die Stornierungsgebühr 20 % des Mietpreises, 59 bis 10 Tage vor Anreise 80 % und von 9 Tagen vor Anreise bis zum Anreisetag 100 % des Mietpreises.
Wann erhalte ich meine Nebenkostenabrechnung?
Nach Abreise und Kontrolle des Ferienhauses durch Ebeltoft Feriehusudlejning wird die Nebenkostenabrechnung erstellt und sie erhalten innerhalb von drei Wochen die Abrechnung.
Jugendgruppen unter 25 Jahren?
Eine Jugendgruppe gilt bei Ebeltoft Feriehusudlejning ab 5 Personen unter 25 Jahren. Für eine Buchung wird die Zustimmung der Hauseigentümer benötigt, und es ist erforderlich, ein Urlaubs-Vollschutz-Paket zu buchen. Des Weiteren kann eine höhere Kaution verlangt werden.