
Ferienhaus 04830 in Øreflak 30A, Øer Strand
Neu renoviertes Ferienhaus auf einem ungestörten Naturgrundstück im schönen Ferienhausgebiet bei Øer Strand, nur 250 Meter von Dünen und einem kinderfreundlichen Strand entfernt. Ein traditionelles und sehr gemütliches Haus. Das Ferienhaus ist von einer großen, schönen, teilweise überdachten Holzterrasse mit Gartenmöbeln und Grill umgeben, auf der Sie von morgens bis abends die Sonne genießen können.
Vom Eingang und Verteilerkorridor betreten Sie ein schönes Wohnzimmer in offener Verbindung mit der Küche und mit Zugang zur Terrasse. Es gibt einen Holzofen, einen Essbereich für 6 Personen, Sofamöbel und einen Sessel sowie einen Fernseher mit Streaming-Möglichkeit. Sehr gut ausgestattete Küche mit Kombibackofen, Herd mit Cerankochfeld und Backofen, Kühl-/Gefrierschrank und Spülmaschine. Die 6 Schlafplätze des Hauses verteilen sich auf 3 gute Schlafzimmer - 1 großes Zimmer mit Doppelbett und 2 kleinere Zimmer: 1 mit 2 Einzelbetten und 1 oberen Etagenbett und 1 mit 1 Einzelbett mit oberem Etagenbett. Geräumiges, renoviertes Badezimmer mit Dusche. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe mit Klimaanlage, und WLAN ist vorhanden.
Der gemütliche neu gebaute Loungebereich lädt Sie ein, die Mahlzeiten des Tages oder einfach nur ein Glas zu genießen.
Øer ist ein hügeliges und wunderschönes Naturgebiet und liegt nur wenige Kilometer südlich von Ebeltoft mit seinen gemütlichen Kopfsteinpflasterstraßen und guten Einkaufsmöglichkeiten. Øer Strand zeichnet sich durch flaches Wasser, große Sandbänke und eine reiche Vogelwelt aus. Hier gibt es gute Möglichkeiten zum Angeln und Wassersport, und die ganze Gegend lädt zu herrlichen Rad- und Wandertouren ein.
Hausbilder
Ausstattung
Allgemeines
- Anzahl Haustiere maximal: 1
- Anzahl Personen: 6
- Baujahr: 1987
- Grundstücksfläche: 1.220 m²
- Haustiere erlaubt
- Nichtraucher
- Renovierung: 2023 Sanierungsjahr
- Wohnfläche: 69 m²
Entfernungen
- Abstand Einkauf: 800 m
- Abstand Golfplatz: 9 km
- Abstand Restaurant: 800 m
- Abstand Schwimmhalle: 8 km
- Abstand Strand: 250 m
Wohnbereich
- Kaminofen
Schlafbereich
- Anzahl Doppelbetten: 1
- Anzahl Einzelbetten: 1
- Anzahl Etagenbetten : 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3
Küche
- Dunstabzug
- Geschirrspüler
- Kaffeemaschine
- Kochplatten: 1
- Kühlschrank Kühlschank mit Gefrierfach
- Kühlschrank l Kühlschank mit Gefrierfach
- Mikrowelle
- Tiefkühler: 60 l
Bad
- Anzahl Duschen: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Handdusche
Multimedia
- Internet
Aussenbereich
- Gartenmöbel
-
Grundstück Naturgrundstück
Naturgrundstück/Garten - Grill
Sonstiges
- Fußbodenheizung im Badezimmer
Neben- und Verbrauchskosten
Die aktuellen Verbrauchskosten finden Sie im nächsten Schritt im Buchungsformular.
Raumaufteilung
Leider liegen uns zurzeit keine Grundrisse vor. Manchmal befinden sich aber unter den Bildern des Ferienhauses Informationen zur Raumaufteilung.
Lageplan
Ferienhaus 04830
Øreflak 30A
8400 Ebeltoft
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FAQ
Wie hoch sind die Nebenkosten?
Die Kosten für Strom, Wasser, (bei einigen Häusern Gas) werden nach tagesaktuellen Preisen abgerechnet und hängen von vielen verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel Anzahl Personen, Größe des Hauses oder Ausstattung. In der Regel lässt sich sagen, dass ein Standardhaus ohne Pool, Whirlpool und Sauna im Sommer ca. 5 kWh pro Person pro Tag verbraucht. Im Winter gerne bei 10 kWh und darüber. Bei Poolhäusern mit Whirlpool und Sauna liegt der Wert im Sommer bei ca. 20 kWh und im Winter ca. bei 40 kWh. Auch hier variieren die Preise stark von Größe des Pools, Ausstattung, Größe des Hauses, Modell des Whirlpools und individuellem Verbrauch im Haus. Der Wasserverbrauch variiert ebenfalls stark und kann bei ca. 0,1-0,2 m³ pro Person pro Tag in einem Standardhaus liegen und bei Poolhäusern bei ca. 0,4-0,5 m³. Wenn eine Kaution bei der Buchung angegeben ist, ist diese angepasst an den ungefähren Durchschnittsverbrauch an Nebenkosten im Haus.
Alle Angaben ohne Gewähr und dienen lediglich als Richtwert und nicht als tatsächliche Prognose.
Kann ich das Ferienhaus unverbindlich reservieren?
Bei Ebeltoft Feriehusudlejning können keine unverbindlichen Reservierungen vorgenommen werden.
Wie bekomme ich den Schlüssel für das Ferienhaus?
An einigen Ferienhäusern sind Schlüsselboxen angebracht, an denen der Schlüssel für das Ferienhaus entnommen werden kann. Bei den meisten Ferienhäusern findet die Schlüsselübergabe im Büro in Ebeltoft statt. Sie können den genauen Ort der Schlüsselübergabe Ihrem Mietvertrag entnehmen.
Ab wann ist das Haus bezugsbereit?
In den Monaten von Juni bis August ist das Haus ab 16 Uhr bezugsbereit. In allen anderen Monaten kann das Ferienhaus ab 15 Uhr bezogen werden.
Wie läuft die Bezahlung ab?
Die Zahlung erfolgt in zwei Raten. Die erste Rate beträgt 25 % des Mietpreises und wird 10 Tage nach Vertragsabschluss fällig. Die zweite Rate beträgt 75 % des Mietpreises und ist 60 Tage vor Anreise zu zahlen. Bei Buchungen mit weniger als 60 Tagen bis zur Anreise werden 10 Tage nach Vertragsschluss 100 % des Mietpreises fällig.
Wie sind die Umbuchungs- / Stornierungsbedingungen?
Umbuchungen oder Änderungen des Mietvertrages bei Ebeltoft Feriehusudlejning sind bis zu 60 Tage vor Anreise gegen eine Gebühr von 50 € möglich. Bei einer Stornierung bis 60 Tage vor Anreise beträgt die Stornierungsgebühr 20 % des Mietpreises, 59 bis 10 Tage vor Anreise 80 % und von 9 Tagen vor Anreise bis zum Anreisetag 100 % des Mietpreises.
Wann erhalte ich meine Nebenkostenabrechnung?
Nach Abreise und Kontrolle des Ferienhauses durch Ebeltoft Feriehusudlejning wird die Nebenkostenabrechnung erstellt und sie erhalten innerhalb von drei Wochen die Abrechnung.
Jugendgruppen unter 25 Jahren?
Eine Jugendgruppe gilt bei Ebeltoft Feriehusudlejning ab 5 Personen unter 25 Jahren. Für eine Buchung wird die Zustimmung der Hauseigentümer benötigt, und es ist erforderlich, ein Urlaubs-Vollschutz-Paket zu buchen. Des Weiteren kann eine höhere Kaution verlangt werden.